Avenue Jules Ferry, Malakoff
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,4 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U6, u6e1 h7, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Déclaration préalable0920462500140 | 9 Avenu Jules Ferry | H 9 | 25 m² | 250 m² | autorisé | ILAN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 22 Av Jules Ferry | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 330 000 € | 5 077 € |
| 20/08/2025 | 1 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 91 m² | 380 000 € | 4 176 € |
| 08/08/2025 | 4 Av Jules Ferry | Appartement | 28 m² | 170 000 € | 6 071 € |
| 23/07/2025 | 3 Av Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 95 m² | 590 000 € | 6 211 € |
| 18/06/2025 | 3 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 40 m² | 300 000 € | 7 500 € |
| 07/01/2025 | 6 Av Jules Ferry | Appartement | 48 m² | 265 000 € | 5 521 € |
| 06/01/2025 | 24 Av Jules Ferry | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/11/2024 | 22 Av Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 50 m² | 260 000 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 22 Av Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 70 m² | 433 000 € | — |
| 27/09/2024 | 24 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 60 m² | 403 000 € | — |
| 19/09/2024 | 24 Av Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 56 m² | 421 970 € | 7 535 € |
| 18/09/2024 | 9 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 49 m² | 378 790 € | — |
| 30/07/2024 | 4 Av Jules Ferry | Appartement | 45 m² | 335 000 € | 7 444 € |
| 18/07/2024 | 24 Av Jules Ferry | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 21/05/2024 | 22 Av Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 100 m² | 767 000 € | — |
| 15/05/2024 | 4 Av Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 33 m² | 218 000 € | — |
| 29/01/2024 | 4 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 44 m² | 285 000 € | — |
| 08/09/2023 | 9 Av Jules Ferry | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 282 000 € | 4 338 € |
| 06/02/2023 | 1 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 64 m² | 361 215 € | — |
| 16/08/2022 | 6 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 41 m² | 328 000 € | — |
| 31/05/2022 | 4 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 29 m² | 228 500 € | — |
| 16/05/2022 | 1 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 57 m² | 396 500 € | — |
| 27/01/2022 | 1 Av Jules Ferry | Appartement | 35 m² | 175 000 € | 5 000 € |
| 30/09/2021 | 1 Av Jules Ferry | Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 463 000 € | 5 646 € |
| 02/08/2021 | 9 Av Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 46 m² | 400 000 € | — |
| 20/05/2021 | 9 Av Jules Ferry | Appartement | 50 m² | 365 000 € | 7 300 € |
| 18/05/2021 | 1 Av Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 35 m² | 280 000 € | 8 000 € |
| 07/04/2021 | 22 Av Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 50 m² | 365 000 € | — |
| 20/01/2021 | 24 Av Jules Ferry | Appartement | 58 m² | 440 000 € | 7 586 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue Jules Ferry 92240 Malakoff | 44,8 m² | — | E | C |
| immeuble, 24 Avenue Jules Ferry 92240 Malakoff | — | 1961 | G | F |
| immeuble, 24 Avenue Jules Ferry 92240 Malakoff | — | — | G | F |
| appartement, 1 Avenue Jules Ferry 92240 Malakoff | 29,7 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Avenue Jules Ferry 92240 Malakoff | 50,3 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Avenue Jules Ferry 92240 Malakoff | 44,5 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Avenue Jules Ferry 92240 Malakoff | 50,1 m² | 1909 | E | E |
| appartement, 4 Avenue Jules Ferry 92240 Malakoff | 44,4 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Avenue Jules Ferry 92240 Malakoff | 50,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue Jules Ferry 92240 Malakoff | 35,1 m² | 1900 | F | C |
| immeuble, 22 Avenue Jules Ferry 92240 Malakoff | — | — | E | D |
| appartement, 1 Avenue Jules Ferry 92240 Malakoff | 57,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dame de FranceprivéULIS
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire publique Marceaupublic
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle publique Marceaupublic
- Ecole primaire publique Guy MôquetpublicULIS
- Ecole primaire publique Léon Gambettapublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.