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Aucadastre

Cadastre de Malakoff

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE92046Code postal 9224030 557 habitants183 voies et 3 706 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vallee Sud-Grand Paris

Appartement, prix médian6 369 €/m²maison 7 933 €/m², en 2025Loyer25,44 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière35,49 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,5 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementLe plus tenduzone A bis du zonage de l'ÉtatVoies1833 706 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Malakoff, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

6 369 €/m²

La commune 6 369Hauts-de-Seine 6 418en 2025
La commune est 1 % en dessous.

Médiane de 215 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 410 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 5 333 à 6 369 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20196 395 €239 ventes
  2. 20207 059 €195 ventes
  3. 20217 143 €258 ventes
  4. 20227 380 €198 ventes
  5. 20236 879 €182 ventes
  6. 20246 561 €170 ventes
  7. 20256 369 €215 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20256 369 €215
20246 561 €170
20236 879 €182
20227 380 €198
20217 143 €258
20207 059 €195
20196 395 €239
20185 851 €238
20175 588 €246
20165 482 €215
20155 116 €200
20145 333 €173

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Louis Blanc9 222 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Perrot7 821 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Danton7 819 €/m² · 8 ventes
  4. Rue des Garmants7 692 €/m² · 6 ventes
  5. Rue Pierre Valette7 619 €/m² · 13 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Galliéni103 ventes · 6 577 €/m²
  2. Boulevard Gabriel Péri103 ventes · 7 133 €/m²
  3. Rue Paul Vaillant-couturier72 ventes · 6 667 €/m²
  4. Avenue Pierre Brossolette70 ventes · 6 116 €/m²
  5. Rue Hoche53 ventes · 6 294 €/m²
Maison, prix médian en 2025

7 933 €/m²

La commune 7 933Hauts-de-Seine 7 280en 2025
La commune est 9 % au-dessus.

Médiane de 41 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 410 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 6 655 à 7 933 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20197 325 €61 ventes
  2. 20208 803 €59 ventes
  3. 20218 738 €57 ventes
  4. 20228 778 €53 ventes
  5. 20238 137 €43 ventes
  6. 20248 026 €30 ventes
  7. 20257 933 €41 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20257 933 €41
20248 026 €30
20238 137 €43
20228 778 €53
20218 738 €57
20208 803 €59
20197 325 €61
20188 007 €44
20177 369 €64
20166 465 €50
20156 657 €40
20146 655 €55

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Perrot11 029 €/m² · 10 ventes
  2. Rue Etienne Dolet9 444 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Jules Dalou8 951 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Guy Moquet8 800 €/m² · 6 ventes
  5. Rue Vincent Morris8 738 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Jules Guesde12 ventes · 8 286 €/m²
  2. Rue Perrot11 ventes · 11 029 €/m²
  3. Rue Etienne Dolet10 ventes · 9 444 €/m²
  4. Rue Vincent Morris7 ventes · 8 738 €/m²
  5. Rue Guy Moquet7 ventes · 8 800 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

25,44 €/m²entre 20,68 et 31,30 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 25,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 323 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hauts-de-Seine) est de 24,30 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 154 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
28,19 €/m²entre 23,33 et 34,06 €/m²
3 pièces et plus
23,31 €/m²entre 18,18 et 29,90 €/m²
Maison
22,56 €/m²entre 13,29 et 38,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 1 323 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 1 043 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 678 € pour 72 m², maison 2 076 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalVallee Sud-Grand Paris

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Malakoff

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Malakoff

Risques sur Malakoff

Géorisques

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 sur la commune Malakoffnaturel

Taxe foncière à Malakoff

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

35,49 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,5 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,48 point. En 2025, la moyenne du département (Hauts-de-Seine) est de 22,57 %, et la commune est 12,92 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,29 points en dessous.

Ordures ménagères
5,64 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
41,13 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,5 points31,99 % en 2020
Hauts-de-Seine, moyenne des communes
22,57 %en 2025, la commune 12,92 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,29 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202031,99 %6,12 %
202131,99 %5,88 %
202231,99 %5,76 %
202335,49 %5,64 %
202435,49 %5,64 %
202535,49 %5,64 %

En 2020 : 24,91 % pour la commune et 7,08 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Malakoff

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Hauts-de-Seine

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