Boulevard Camelinat, Malakoff
Numéros de la voie86
- Zone d'urbanisme
- U4e
- U4eE3T4H2A6
- Bâtiment
- 6 m
- 3 étages
Feuille O 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U4e, u4ee3t4h2a6, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 des Hauts-de-Seine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Permis de construire0920462500005 | 130-1 Boule Camelinat | N 104, N 105, N 106 | — | 1 777 m² | commencé | STE GARMA |
| 20/11/2024 | Permis de construire0920462400034 | 114 Boulevard Camelinat | N 77 | 4 logements, 425 m² | 330 m² | autorisé | GROUPE LE BOZEC |
| 15/05/2023 | Permis de construire0920462201773 | 88 Boule Camelinat | O 180 | 1 logement, 234 m² | 140 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2018 | Permis de construire0920461701425 | 52 Boule Camelinat | O 71 | 64 m² | 3 892 m² | commencé | COMMUNE DE MALAKOFF |
| 12/07/2017 | Permis de construire0920461701384 | 34 Boule Camelinat | J 78 | 1 logement, 153 m² | 103 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 279 100 € | — |
| 23/12/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 16/12/2025 | 146 Bd Camelinat | Appartement, Dépendance | 250 m² | 1 310 600 € | — |
| 12/12/2025 | 14 Bd Camelinat | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 08/12/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 000 € | — |
| 14/11/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 331 900 € | — |
| 06/11/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 366 900 € | — |
| 03/10/2025 | 14 Bd Camelinat | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 152 Bd Camelinat | Appartement | 41 m² | 319 600 € | — |
| 30/09/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 343 900 € | — |
| 03/09/2025 | 14 Bd Camelinat | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 25/07/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 307 000 € | — |
| 17/07/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 370 900 € | — |
| 16/07/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 166 000 € | — |
| 08/07/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 000 € | — |
| 13/06/2025 | 84 Bd Camelinat | Appartement, Dépendance | 35 m² | 220 000 € | — |
| 04/06/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 333 000 € | — |
| 26/05/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 352 900 € | — |
| 29/04/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 10 000 € | — |
| 28/04/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 10 000 € | — |
| 25/04/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 000 € | — |
| 07/04/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 000 € | — |
| 07/04/2025 | 156 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 190 000 € | — |
| 17/01/2025 | 90 Bd Camelinat | Appartement, Dépendance | 48 m² | 250 000 € | — |
| 12/12/2024 | 128 Bd Camelinat | Vente | 245 m² de terrain | 504 000 € | — |
| 30/08/2024 | 146 Bd Camelinat | Appartement | 54 m² | 254 000 € | 4 704 € |
| 20/03/2024 | Bd Camelinat | Local industriel. commercial ou assimilé | 757 m² | 1 192 670,4 € | 1 576 € |
| 14/02/2024 | 14 Bd Camelinat | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/01/2024 | 152 Bd Camelinat | Appartement | 20 m² | 132 400 € | 6 620 € |
| 01/12/2023 | 47 Bd Camelinat | Dépendance, Maison | 58 m² | 540 000 € | 9 310 € |
| 29/09/2023 | 21 Bd Camelinat | Maison, Dépendance | 61 m² | 520 000 € | 8 525 € |
| 03/07/2023 | 6 Bd Camelinat | Maison | 112 m² | 945 000 € | 8 438 € |
| 09/06/2023 | 94 Bd Camelinat | Dépendance, Maison | 110 m² | 1 175 200 € | 10 684 € |
| 18/10/2022 | 146 Bd Camelinat | Dépendance, Appartement | 250 m² | 1 000 000 € | 4 000 € |
| 15/09/2022 | Bd Camelinat | Local industriel. commercial ou assimilé | 757 m² | 600 000 € | 793 € |
| 22/07/2022 | 146 Bd Camelinat | Appartement | 74 m² | 390 000 € | 5 270 € |
| 12/07/2022 | 174 Bd Camelinat | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 405 m² de terrain | 133 965 520 € | — |
| 18/03/2022 | 36 Bd Camelinat | Maison | 60 m² | 490 000 € | 8 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 80 Boulevard Camelinat 92240 Malakoff | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 80 Boulevard Camelinat 92240 Malakoff | 26,4 m² | — | D | B |
| appartement, 80 Boulevard Camelinat 92240 Malakoff | 26,3 m² | — | D | B |
| appartement, 80 Boulevard Camelinat 92240 Malakoff | 17,2 m² | — | D | B |
| appartement, 80 Boulevard Camelinat 92240 Malakoff | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 80 Boulevard Camelinat 92240 Malakoff | 34,1 m² | — | D | B |
| appartement, 80 Boulevard Camelinat 92240 Malakoff | 22,5 m² | — | D | B |
| maison, 80 Boulevard Camelinat 92240 Malakoff | 40,2 m² | — | F | F |
| appartement, 84 Boulevard Camelinat 92240 Malakoff | 34,4 m² | — | F | C |
| maison, 25 Boulevard Camelinat 92240 Malakoff | 60,2 m² | 1920 | D | C |
| immeuble, 27 Boulevard Camelinat 92240 Malakoff | — | 1945 | E | C |
| maison, 16 Boulevard Camelinat 92240 Malakoff | 88,6 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri WallonpublicULIS
- Collège Notre-Dame de FranceprivéULIS
- Collège Paul BertpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Paulette Nardalpublic
- Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturierpublic
- Ecole maternelle publique Paulette Nardalpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame FranceprivéULIS
- Ecole primaire publique Guy MôquetpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.