Rue Alfred de Musset, Malakoff
- Parcelle la plus proche
- E 102
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 180 m²
- Zone d'urbanisme
- U3g*
- U3g*E13T9H3A5
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 920460000E0102Feuille 000 E 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3g*, u3g*e13t9h3a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 1000
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°1
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison des arts
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Déclaration préalable0920462500010 | 8 Rue Alfred de Musset | E 57 | 1 logement | 616 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2013 | Déclaration préalable0920461301797 | 8 Rue Alfred de Musset | E 57 | 1 logement | 616 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 15 Rue Alfred de Musset | Appartement, Dépendance | 59 m² | 434 800 € | — |
| 08/03/2024 | 4 Rue Alfred de Musset | Appartement, Dépendance | 56 m² | 350 610 € | — |
| 08/10/2021 | 5 Rue Alfred de Musset | Dépendance, Appartement | 65 m² | 440 000 € | — |
| 16/07/2021 | 15 Rue Alfred de Musset | Appartement, Dépendance | 52 m² | 340 000 € | — |
| 02/06/2021 | 7 Rue Alfred de Musset | Dépendance, Appartement | 65 m² | 345 000 € | — |
| 19/05/2021 | 5 Rue Alfred de Musset | Appartement | 60 m² | 465 000 € | 7 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Rue Alfred de Musset 92240 Malakoff | — | 1917 | E | E |
| appartement, 3 Rue Alfred de Musset 92240 Malakoff | 51,3 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue Alfred de Musset 92240 Malakoff | 41 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Alfred de Musset 92240 Malakoff | 59,5 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Alfred de Musset 92240 Malakoff | 59,5 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Alfred de Musset 92240 Malakoff | 65,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 15 Rue Alfred de Musset 92240 Malakoff | — | 1948 | E | E |
| appartement, 8 Rue Alfred de Musset 92240 Malakoff | 78,7 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Alfred de Musset 92240 Malakoff | 41,7 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Alfred de Musset 92240 Malakoff | 41,7 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Alfred de Musset 92240 Malakoff | 72,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Alfred de Musset 92240 Malakoff | 57,6 m² | 1927 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Malakoffpublic
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle publique Maurice Arnouxpublic
- Ecole primaire privée Yaguel Yaacovprivé
- Ecole primaire publique Georges Cogniotpublic
- Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacovprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 829
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDFfinance et assurance
- REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.