Rue Béranger, Malakoff
- Parcelle la plus proche
- G 218
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 593 m²
- Zone d'urbanisme
- U3g
- U3gE8T8H29A5
- Bâtiment
- 15,5 m
Identifiant 920460000G0218Feuille 000 G 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3g, u3ge8t8h29a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2020 | Déclaration préalable0920462002566 | 10 Rue Beranger | G 50 | 1 m² | 338 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2020 | Permis de construire0920462001579 | 9 Rue Beranger | G 218 | 113 m² | 1 593 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 8 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 136 m² | 140 000 € | — |
| 10/02/2025 | 23 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 62 m² | 396 000 € | — |
| 29/10/2024 | 25 Rue Beranger | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 460 000 € | — |
| 02/08/2023 | 12 Rue Beranger | Appartement | 62 m² | 340 000 € | 5 484 € |
| 15/05/2023 | 7 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 54 m² | 305 000 € | — |
| 21/03/2023 | 6 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 28 m² | 220 000 € | — |
| 11/02/2023 | 3 Rue Beranger | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 542 900 € | — |
| 11/10/2022 | 6 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 27 m² | 222 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 5 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 37 m² | 265 000 € | — |
| 24/08/2022 | 5 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 38 m² | 257 500 € | — |
| 29/06/2022 | 25 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 63 m² | 483 000 € | — |
| 28/01/2022 | 23 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 59 m² | 390 000 € | — |
| 20/09/2021 | 12 Rue Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 277 m² | 410 000 € | — |
| 02/09/2021 | 7 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 49 m² | 350 000 € | — |
| 27/08/2021 | 1 Rue Beranger | Appartement | 28 m² | 250 000 € | 8 929 € |
| 22/06/2021 | 3 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 33 m² | 250 000 € | — |
| 04/06/2021 | 12 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 40 m² | 270 780 € | — |
| 18/01/2021 | 12 Rue Beranger | Appartement | 38 m² | 345 000 € | 9 079 € |
| 18/01/2021 | 23 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 63 m² | 491 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Béranger 92240 Malakoff | 48,4 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 2 Rue Béranger 92240 Malakoff | 16,4 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 2 Rue Béranger 92240 Malakoff | 16,4 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 2 Rue Béranger 92240 Malakoff | 26,5 m² | 1990 | E | B |
| appartement, 2 Rue Béranger 92240 Malakoff | 16,4 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 2 Rue Béranger 92240 Malakoff | 23,8 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 2 Rue Béranger 92240 Malakoff | 25,2 m² | 1990 | E | B |
| appartement, 2 Rue Béranger 92240 Malakoff | 17,5 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 2 Rue Béranger 92240 Malakoff | 23,8 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 2 Rue Béranger 92240 Malakoff | 18,4 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 2 Rue Béranger 92240 Malakoff | 17,5 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 2 Rue Béranger 92240 Malakoff | 18,4 m² | 1990 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Malakoffpublic
- Ecole élémentaire publique Fernand Légerpublic
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle publique Fernand Légerpublic
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire publique Georges Cogniotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 159
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.