Rue Eugène Varlin, Malakoff
- Parcelle la plus proche
- I 132
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 82 m²
- Zone d'urbanisme
- U3g
- U3gE8T8H29A5
- Bâtiment
- 5,9 m
Identifiant 920460000I0132Feuille 000 I 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3g, u3ge8t8h29a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zone de Publicite Restreinte n°2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Déclaration préalable0920462400140 | 3 Rue Eugene Varlin | H 5, H 6, H 7 | 2 m² | 815 m² | commencé | NELSON WILMOTTE ARCHITECTES |
| 08/12/2020 | Permis de démolir0920462001040 | 8 Rue Eugene Varlin | A 115 | — | 144 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2020 | Permis de construire0920462001576 | 27 Rue Eugene Varlin | I 132, I 148 | 23 m² | 394 m² | annulé | particulier |
| 20/08/2019 | Permis de construire0920461901529 | 6 Rue Eugene Varlin | A 116 | 1 logement, 167 m² | 145 m² | terminé | particulier |
| 30/10/2018 | Permis de construire0920461801469 | 37 Rue Eugene Varlin | I 96, I 97, I 166 | 68 logements, 4 662 m² | 2 020 m² | commencé | SCCV MALAKOFF DANTON VARLIN |
| 30/10/2018 | Permis de construire0920461801469 | 37 Rue Eugene Varlin | I 96, I 97, I 166 | 4 662 m² | 2 020 m² | commencé | SCCV MALAKOFF DANTON VARLIN |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 22 Rue Eugene Varlin | Maison | 65 m² | 670 000 € | 10 308 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Eugene Varlin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 462 m² | 6 450 000 € | 4 412 € |
| 12/09/2023 | 29 Rue Eugene Varlin | Maison | 130 m² | 881 675 € | 6 782 € |
| 28/10/2021 | 16 Rue Eugene Varlin | Local industriel. commercial ou assimilé | 860 m² | 3 500 000 € | 4 070 € |
| 18/10/2021 | 28 Rue Eugene Varlin | Maison | 92 m² | 820 000 € | 8 913 € |
| 02/06/2021 | 4 Rue Eugene Varlin | Maison | 60 m² | 757 500 € | 12 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue Eugène Varlin 92240 Malakoff | 75 m² | — | F | F |
| appartement, 39 Rue Eugène Varlin 92240 Malakoff | 27,4 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 39 Rue Eugène Varlin 92240 Malakoff | 35,9 m² | — | G | G |
| appartement, 27 Rue Eugène Varlin 92240 Malakoff | 87,6 m² | — | G | C |
| maison, 23 Rue Eugène Varlin 92240 Malakoff | 95 m² | 2004 | C | C |
| maison, 6 Rue Eugène Varlin 92240 Malakoff | 170,2 m² | 2020 | A | A |
| maison, 41 Rue Eugène Varlin 92240 Malakoff | 70 m² | — | F | F |
| appartement, 33 Rue Eugène Varlin 92240 Malakoff | 81,3 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue Eugène Varlin 92240 Malakoff | 51,7 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 16 Rue Eugène Varlin 92240 Malakoff | 39,6 m² | — | C | C |
| maison, 22bis Rue Eugène Varlin 92240 Malakoff | 95,7 m² | — | G | F |
| maison, 18 Rue Eugène Varlin 92240 Malakoff | 100 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Malakoffpublic
- Ecole élémentaire publique Fernand Légerpublic
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire publique Marceaupublic
- Ecole maternelle publique Fernand Légerpublic
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle publique Marceaupublic
- Ecole primaire publique Léon Gambettapublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 310
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.