Rue Georges Henri, Malakoff
- Zone d'urbanisme
- U1e
- U1eE2T9H3A1
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Feuille V 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,6 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1e, u1ee2t9h3a1, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 1000
- Secteur concerne par une OAP communale
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Malakoff
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | Permis de construire0920462101732 | 12 Rue Georges Henri | V 132, V 257 | 2 logements, 123 m² | 588 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de construire0920462001621 | 20 Rue Georges Henri | V 261 | 5 logements, 350 m² | 601 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 17 Rue Georges Henri | Appartement, Maison, Dépendance | 319 m² | 1 180 000 € | — |
| 30/09/2025 | 17 Rue Georges Henri | Maison, Dépendance | 40 m² | 223 056 € | 5 576 € |
| 30/09/2025 | 17 Rue Georges Henri | Dépendance, Maison | 100 m² | 272 622 € | 2 726 € |
| 30/09/2025 | 17 Rue Georges Henri | Appartement, Dépendance | 136 m² | 484 764 € | — |
| 30/09/2025 | 17 Rue Georges Henri | Dépendance, Maison | 43 m² | 233 697 € | 5 435 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue Georges Henri | Maison | 83 m² | 480 000 € | 5 783 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Georges Henri | Maison | 118 m² | 384 615 € | 3 259 € |
| 05/07/2024 | 26 Rue Georges Henri | Maison, Dépendance | 122 m² | 820 000 € | 6 721 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Georges Henri 92240 Malakoff | 82,7 m² | 1955 | B | A |
| maison, 4 Rue Georges Henri 92240 Malakoff | 72 m² | 1955 | F | F |
| maison, 2 Rue Georges Henri 92240 Malakoff | 67,6 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Georges Henri 92240 Malakoff | 42,3 m² | 1921 | E | E |
| maison, 26 Rue Georges Henri 92240 Malakoff | 93,4 m² | 1935 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Henri Barbussepublic
- Ecole primaire publique Henri Barbussepublic
- Lycée professionnel Louis GirardpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m673
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CD CONSEILS ET FORMATIONSenseignement
- L3Aactivités scientifiques et techniques
- NATHIYA INTERNATIONAL (STE-ROSE BEAUTY INDIAN)autres services
- CAZERES IMMO (CAZERES IMMO)immobilier
- 3DEScommerce
- AMLECimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.