Rue Hoche, Malakoff
Numéros de la voie79
- Zone d'urbanisme
- U3g
- U3gE11T9H11A5
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Feuille Q 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3g, u3ge11t9h11a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 1000 accession
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Malakoff
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | Permis de construire0920462400036 | 3 Rue Hoche | P 228 | 1 logement, 122 m² | 248 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2023 | Permis de construire0920462201778 | 36/38 Rue Hoche | P 181 | 88 m² | 401 m² | commencé | particulier |
| 05/08/2022 | Déclaration préalable0920462202801 | 8 Rue Hoche | P 66 | — | 489 m² | autorisé | DPJS CONSEILS |
| 04/12/2017 | Permis de construire0920461701402 | 2 Rue Hoche / | P 228 | 2 logements, 242 m² | 243 m² | terminé | SARL TIZOU |
| 21/11/2016 | Permis de démolir0920461601021 | 2 Rue Hoche | P 228 | — | 243 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 15 Rue Hoche | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 100 m² | 290 000 € | — |
| 01/10/2025 | 91 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 60 m² | 360 000 € | 6 000 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 28 m² | 195 000 € | — |
| 27/08/2025 | 39 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 33 m² | 170 000 € | 5 152 € |
| 24/07/2025 | 8 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 29 m² | 160 190 € | 5 524 € |
| 11/07/2025 | 91 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 60 m² | 419 000 € | — |
| 11/07/2025 | 83 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 21 m² | 142 000 € | — |
| 10/07/2025 | 7 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 33 m² | 208 608 € | — |
Afficher les 69 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 33 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 51 m² | 166 069,96 € | 3 256 € |
| 25/06/2025 | 58 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 67 m² | 360 000 € | — |
| 23/05/2025 | 1 Rue Hoche | Vente terrain à bâtir | 99 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 12/05/2025 | 83 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 33 m² | 167 500 € | 5 076 € |
| 31/03/2025 | 91 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 100 m² | 614 000 € | 6 140 € |
| 04/03/2025 | 33 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 40 m² | 265 000 € | — |
| 13/02/2025 | 43 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/11/2024 | 43 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/11/2024 | 39 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 33 m² | 210 000 € | — |
| 15/11/2024 | 15 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 36 m² | 288 970 € | — |
| 08/10/2024 | 43 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 23/09/2024 | 91 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 04/09/2024 | 91 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 60 m² | 376 000 € | — |
| 29/07/2024 | 43 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 29/07/2024 | 43 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/06/2024 | 39 Rue Hoche | Appartement | 24 m² | 136 000 € | 5 667 € |
| 24/05/2024 | 12 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 14/05/2024 | 64 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 67 m² | 360 000 € | — |
| 16/04/2024 | 91 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 60 m² | 390 000 € | 6 500 € |
| 02/04/2024 | 33 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 36 m² | 265 000 € | — |
| 29/01/2024 | 83 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 41 m² | 139 000 € | — |
| 25/01/2024 | 15 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 87 m² | 4 000 € | — |
| 08/12/2023 | 33 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 33 m² | 258 000 € | — |
| 17/11/2023 | 12 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 27/10/2023 | 15 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 45 m² | 210 000 € | — |
| 19/07/2023 | 12 Rue Hoche | Maison, Dépendance | 67 m² | 810 000 € | 12 090 € |
| 17/07/2023 | 7 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 26/06/2023 | 91 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 48 m² | 287 500 € | 5 990 € |
| 05/06/2023 | 60 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 70 m² | 340 000 € | — |
| 01/06/2023 | 25 Rue Hoche | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 611 424 € | 26 584 € |
| 12/05/2023 | 33 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 52 m² | 346 900 € | 6 671 € |
| 20/04/2023 | 91 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 70 m² | 525 000 € | — |
| 20/03/2023 | 8 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 31 m² | 135 000 € | — |
| 17/02/2023 | 91 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 60 m² | 420 000 € | — |
| 14/02/2023 | 36 Rue Hoche | Vente | 184 m² de terrain | 650 000 € | — |
| 09/02/2023 | 8 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 26 m² | 180 000 € | — |
| 25/01/2023 | 12 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 11/01/2023 | 33 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 39 m² | 295 000 € | — |
| 23/11/2022 | 33 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 54 m² | 279 000 € | — |
| 28/10/2022 | 7 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 33 m² | 180 000 € | — |
| 21/09/2022 | 33 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 51 m² | 391 000 € | 7 667 € |
| 06/09/2022 | 15 Rue Hoche | Appartement | 29 m² | 210 000 € | 7 241 € |
| 18/07/2022 | 7 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 12/07/2022 | 43 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 27/06/2022 | 7 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 29 m² | 166 500 € | — |
| 24/06/2022 | 7 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 28/04/2022 | 12 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 25 m² | 206 000 € | — |
| 19/04/2022 | 6 Rue Hoche | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 m² | 25 000 € | 2 778 € |
| 23/03/2022 | 43 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 34 m² | 275 000 € | — |
| 21/03/2022 | 91 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 118 m² | 808 000 € | — |
| 18/02/2022 | 60 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 67 m² | 430 175 € | — |
| 01/02/2022 | 64 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 63 m² | 425 000 € | — |
| 27/01/2022 | 91 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 18/01/2022 | 45 Rue Hoche | Maison, Dépendance | 103 m² | 1 160 000 € | 11 262 € |
| 26/11/2021 | 8 Rue Hoche | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 40 000 € | — |
| 15/11/2021 | 58 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 65 m² | 386 000 € | — |
| 15/09/2021 | 7 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 32 m² | 155 000 € | — |
| 15/09/2021 | 2 Rue Hoche | Maison | 82 m² | 657 000 € | 8 012 € |
| 14/09/2021 | 7 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 31 m² | 175 000 € | 5 645 € |
| 14/09/2021 | 7 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 60 m² | 180 000 € | — |
| 12/08/2021 | 7 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 33 m² | 190 000 € | — |
| 12/08/2021 | 91 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 50 m² | 582 000 € | — |
| 16/07/2021 | 33 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 33 m² | 306 000 € | — |
| 02/07/2021 | 56 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 70 m² | 458 067 € | — |
| 30/06/2021 | 7 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 64 m² | 170 000 € | — |
| 13/04/2021 | 6 Rue Hoche | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 m² | 15 000 € | 1 667 € |
| 02/03/2021 | 43 Rue Hoche | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 22/02/2021 | 7 Rue Hoche | Appartement, Dépendance | 33 m² | 168 000 € | 5 091 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 15 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Hoche 92240 Malakoff | 41,5 m² | — | E | C |
| appartement, 43 Rue Hoche 92240 Malakoff | 25,6 m² | — | E | C |
| appartement, 43 Rue Hoche 92240 Malakoff | 25,6 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Hoche 92240 Malakoff | 99,2 m² | — | E | C |
| appartement, 91 Rue Hoche 92240 Malakoff | 41,9 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 7 Rue Hoche 92240 Malakoff | 32 m² | 1972 | D | B |
| immeuble, 91 Rue Hoche 92240 Malakoff | — | — | C | C |
| appartement, 56 Rue Hoche 92240 Malakoff | 75,2 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue Hoche 92240 Malakoff | 33,2 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue Hoche 92240 Malakoff | 34,4 m² | — | F | F |
| appartement, 33 Rue Hoche 92240 Malakoff | 95 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Hoche 92240 Malakoff | 29,1 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri WallonpublicULIS
- Collège Notre-Dame de FranceprivéULIS
- Collège Paul BertpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Paulette Nardalpublic
- Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturierpublic
- Ecole maternelle publique Paulette Nardalpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame FranceprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m946
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- FAMILYVETSactivités scientifiques et techniques
- LIPPI (MERCIER PERE ET FILS)construction
- DIRECTION DEPARTEMENTALE DES FINANCES PUBLIQUES DES HAUTS DE SEINE (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE MALAKOFFadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.