Rue Jules Guesde, Malakoff
Numéros de la voie71
- Parcelle la plus proche
- T 97
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 135 m²
- Zone d'urbanisme
- U3g
- U3gE11T9H11A5
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 920460000T0097Feuille 000 T 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,5 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3g, u3ge11t9h11a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 1000
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Malakoff
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Permis de construire0920462400048 | 35 Rue Jules Guesde | U 190 | 4 logements, 299 m² | 310 m² | autorisé | PALLAS IMMOBILIER |
| 29/11/2022 | Permis de construire0920462201746 | 37 Rue Jules Guesde | U 191 | 8 logements, 631 m² | 363 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2022 | Permis de construire0920462201746 | 37 Rue Jules Guesde | U 191 | 631 m² | 363 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2022 | Permis de construire0920462101733 | 12/14 Rue Jules Guesde | T 79, T 80, T 81 | 22 logements, 1 193 m² | 644 m² | terminé | SCI DE L'ANGELUS |
| 25/01/2021 | Permis de construire0920462001624 | 14-16 Rue Jules Guesde | T 80, T 81 | 13 logements, 777 m² | 433 m² | commencé | SCI LES TERRASSES |
| 19/11/2018 | Permis de construire0920461801479 | 20 Rue Jules Guesde | T 83 | 1 logement, 166 m² | 294 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2017 | Permis de construire0920461701367 | 23 Rue Jules Guesde | U 178, U 184 | 4 logements, 341 m² | 339 m² | terminé | SA HLM LOGIS TRANSPORTS |
| 21/11/2016 | Permis de construire0920461601326 | 18 Rue Jules Guesde | T 82 | 1 logement, 255 m² | 180 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2015 | Permis de construire0920461501279 | 18 Rue Jules Guesde | T 82 | 1 logement, 128 m² | 180 m² | annulé | particulier |
| 29/01/2014 | Permis de construire0920461301227 | 32 Rue Jules Guesde | T 150 | 2 logements, 138 m² | 164 m² | commencé | SCI BICHON |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 63 m² | 478 000 € | 7 587 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Jules Guesde | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 26/09/2025 | 12 Rue Jules Guesde | Appartement | 20 m² | 151 370 € | 7 569 € |
| 19/06/2025 | 65 Rue Jules Guesde | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 260 m² | 550 001 € | — |
| 13/05/2025 | 66 Rue Jules Guesde | Appartement | 12 m² | 158 000 € | 13 167 € |
| 07/05/2025 | 12 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 113 m² | 899 000 € | 7 956 € |
| 02/01/2025 | 12 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 90 m² | 670 000 € | 7 444 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Jules Guesde | Appartement | 52 m² | 395 000 € | 7 596 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 12 Rue Jules Guesde | Appartement | 25 m² | 226 000 € | 9 040 € |
| 18/11/2024 | 12 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 68 m² | 495 000 € | 7 279 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Jules Guesde | Appartement | 31 m² | 255 000 € | 8 226 € |
| 19/07/2024 | 20 Rue Jules Guesde | Maison | 123 m² | 921 500 € | 7 492 € |
| 27/06/2024 | 12 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 44 m² | 355 000 € | 8 068 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 53 m² | 407 500 € | 7 689 € |
| 12/01/2024 | 12 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 52 m² | 391 000 € | 7 519 € |
| 29/06/2023 | 28 Rue Jules Guesde | Appartement, Maison | 65 m² | 440 000 € | — |
| 06/06/2023 | 12 Rue Jules Guesde | Appartement | 44 m² | 339 000 € | 7 705 € |
| 19/05/2023 | 12 Rue Jules Guesde | Appartement | 20 m² | 154 000 € | 7 700 € |
| 14/04/2023 | 59 Rue Jules Guesde | Maison | 79 m² | 700 000 € | 8 861 € |
| 24/03/2023 | 12 Rue Jules Guesde | Appartement | 20 m² | 133 110 € | 6 656 € |
| 19/01/2023 | 12 Rue Jules Guesde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 290 470 € | — |
| 27/12/2022 | 12 Rue Jules Guesde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 382 734 € | — |
| 21/12/2022 | 12 Rue Jules Guesde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 351 000 € | — |
| 15/12/2022 | 12 Rue Jules Guesde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 200 € | — |
| 12/12/2022 | 12 Rue Jules Guesde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 424 € | — |
| 06/12/2022 | 12 Rue Jules Guesde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 000 € | — |
| 05/12/2022 | 12 Rue Jules Guesde | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 690 000 € | — |
| 18/11/2022 | 57 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison | 90 m² | 745 000 € | 8 278 € |
| 16/11/2022 | 12 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 110 m² | 856 000 € | 7 782 € |
| 15/11/2022 | 66 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 62 m² | 502 000 € | 8 097 € |
| 17/08/2022 | 36 Rue Jules Guesde | Maison | 64 m² | 546 300 € | 8 536 € |
| 23/05/2022 | 49 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 65 m² | 990 000 € | — |
| 29/03/2022 | 16 Rue Jules Guesde | Vente | 1 m² de terrain | 360 € | — |
| 08/03/2022 | 23 Rue Jules Guesde | Appartement | 39 m² | 295 000 € | 7 564 € |
| 28/02/2022 | 65 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 59 m² | 343 000 € | 5 814 € |
| 17/01/2022 | 3 Rue Jules Guesde | Maison | 82 m² | 680 000 € | 8 293 € |
| 22/12/2021 | 65 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 56 m² | 349 000 € | — |
| 29/11/2021 | 23 Rue Jules Guesde | Appartement | 78 m² | 505 000 € | 6 474 € |
| 29/07/2021 | 13 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison | 99 m² | 757 790 € | 7 654 € |
| 31/05/2021 | 14 Rue Jules Guesde | Maison | 90 m² | 530 000 € | 5 889 € |
| 31/05/2021 | 16 Rue Jules Guesde | Maison | 36 m² | 650 000 € | 18 056 € |
| 19/04/2021 | 45 Rue Jules Guesde | Maison | 101 m² | 898 710 € | 8 898 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65bis Rue Jules Guesde 92240 Malakoff | 55,7 m² | 1971 | F | F |
| immeuble, 34 Rue Jules Guesde 92240 Malakoff | — | 1900 | D | B |
| maison, 39 Rue Jules Guesde 92240 Malakoff | 116,6 m² | — | E | D |
| maison, 39 Rue Jules Guesde 92240 Malakoff | 116,6 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue Jules Guesde 92240 Malakoff | 58 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue Jules Guesde 92240 Malakoff | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 66 Rue Jules Guesde 92240 Malakoff | 63,4 m² | — | G | G |
| maison, 43 Rue Jules Guesde 92240 Malakoff | 97 m² | — | D | C |
| appartement, 23 Rue Jules Guesde 92240 Malakoff | 39,8 m² | 2020 | C | A |
| appartement, 65bis Rue Jules Guesde 92240 Malakoff | 58,1 m² | — | F | F |
| appartement, 66 Rue Jules Guesde 92240 Malakoff | 23,9 m² | 1900 | G | G |
| maison, 63 Rue Jules Guesde 92240 Malakoff | 122,6 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Claude Lemelpublic
- Ecole maternelle publique Henri Barbussepublic
- Ecole primaire publique Henri Barbussepublic
- Lycée professionnel Louis GirardpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m542
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- COMMUNE DE MALAKOFFadministration publique
- ICADE (EMGP)immobilier
- SAHNAHimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.