Rue Legrand, Malakoff
- Parcelle la plus proche
- B 6
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 201 m²
- Zone d'urbanisme
- U3g
- U3gE8T8H11A5
- Bâtiment
- 14,2 m
- 4 étages
Identifiant 920460000B0006Feuille 000 B 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,7 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3g, u3ge8t8h11a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- ZAC
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Malakoff
- Université René Descartes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2021 | Permis de démolir0920462101046 | 2 Rue Legrand | OA 347 | — | — | autorisé | SECRETARIAT D'ETAT AUPRES DU MINISTRE DE L'ECONOMIE ET DES FINANCES |
| 03/12/2019 | Permis de construire0920461901531 | 2 Rue Legrand | A 347 | 77 logements | 7 223 m² | autorisé | ALTERALIA |
| 13/12/2018 | Permis de construire0920461801491 | 2 Rue Legrand | A 347 | — | 7 223 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Rue Legrand | Appartement | 424 m² | 1 325 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Legrand 92240 Malakoff | 47,1 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue Legrand 92240 Malakoff | 46,1 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Legrand 92240 Malakoff | 57,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Legrand 92240 Malakoff | 40,8 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Legrand 92240 Malakoff | 43,5 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Legrand 92240 Malakoff | 19,9 m² | — | G | C |
| appartement, 17 Rue Legrand 92240 Malakoff | 40,3 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Legrand 92240 Malakoff | 46,2 m² | — | D | C |
| appartement, 11 Rue Legrand 92240 Malakoff | 46,1 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue Legrand 92240 Malakoff | 57,1 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Legrand 92240 Malakoff | 45,8 m² | — | D | C |
| appartement, 11 Rue Legrand 92240 Malakoff | 57,1 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Malakoffpublic
- Collège François VillonpublicREP
- E.E.PU PORTE BRANCION N 5 avenue de la Porte BrancionpublicREP
- E.M.PU PORTE BRANCION 5 avenue de la Porte BrancionpublicREP
- Ecole élémentaire publique Fernand Légerpublic
- Ecole maternelle publique Fernand Légerpublic
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- Lycée polyvalent François Villonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 136
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- NATURALIA FRANCEcommerce
- DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS (SG/DRH)administration publique
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DES HAUTS DE SEINE (DSDEN)administration publique
- ACTION SOCIALE FINANCES RESTAURATION (ASF RESTAURATION)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.