Rue Perrot, Malakoff
- Parcelle la plus proche
- D 60
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 309 m²
- Zone d'urbanisme
- U3g
- U3gE8T8H11A5
- Bâtiment
- 5,9 m
Identifiant 920460000D0060Feuille 000 D 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,6 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3g, u3ge8t8h11a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zone de Publicite Restreinte n°1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Malakoff
- Usine Clacquesin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Permis de construire0920462600009 | 29 Perrot | D 272 | 1 logement, 197 m² | 192 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2013 | Permis de construire0920461301224 | 12 Rue Perrot | D 57 | 112 m² | 254 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Perrot | Appartement | 27 m² | 150 000 € | 5 556 € |
| 07/07/2025 | 38 Rue Perrot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 50 m² | 400 000 € | — |
| 04/07/2025 | 14 Rue Perrot | Maison, Dépendance | 86 m² | 1 125 659 € | 13 089 € |
| 14/05/2025 | 31 Rue Perrot | Maison | 108 m² | 673 076 € | 6 232 € |
| 17/10/2024 | 38 Rue Perrot | Dépendance, Maison | 42 m² | 250 000 € | — |
| 08/10/2024 | 19 Rue Perrot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 604 m² | 520 000 € | — |
| 27/09/2024 | 34 Rue Perrot | Maison, Dépendance | 89 m² | 799 000 € | 8 978 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue Perrot | Maison | 116 m² | 1 236 280 € | 10 658 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 21 Rue Perrot | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 09/02/2023 | 38 Rue Perrot | Appartement | 15 m² | 145 000 € | 9 667 € |
| 04/11/2022 | 37 Rue Perrot | Dépendance, Appartement | 15 m² | 130 000 € | 8 667 € |
| 26/10/2022 | 38 Rue Perrot | Appartement, Dépendance | 32 m² | 232 400 € | — |
| 30/08/2022 | 10 Rue Perrot | Maison | 93 m² | 762 400 € | 8 198 € |
| 23/08/2022 | 12 Rue Perrot | Local industriel. commercial ou assimilé | 181 m² | 2 412 383 € | 13 328 € |
| 20/07/2022 | 21 Rue Perrot | Appartement, Dépendance | 37 m² | 310 000 € | — |
| 01/04/2022 | 38 Rue Perrot | Appartement, Dépendance | 26 m² | 180 000 € | — |
| 03/11/2021 | 2 Rue Perrot | Dépendance, Maison | 70 m² | 1 167 000 € | 16 671 € |
| 22/09/2021 | 14 Rue Perrot | Dépendance, Maison | 86 m² | 1 242 290 € | 14 445 € |
| 01/04/2021 | 32 Rue Perrot | Maison | 58 m² | 808 500 € | 13 940 € |
| 12/01/2021 | 3 Rue Perrot | Maison | 60 m² | 684 000 € | 11 400 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Perrot 92240 Malakoff | 70,1 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Rue Perrot 92240 Malakoff | 22,9 m² | — | E | C |
| maison, 25 Rue Perrot 92240 Malakoff | 75,9 m² | — | F | F |
| immeuble, 10 Rue Perrot 92240 Malakoff | — | 1945 | G | E |
| appartement, 37 Rue Perrot 92240 Malakoff | 70,1 m² | — | G | C |
| appartement, 10 Rue Perrot 92240 Malakoff | 26,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Perrot 92240 Malakoff | 26,1 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue Perrot 92240 Malakoff | 25,4 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue Perrot 92240 Malakoff | 47 m² | — | E | D |
| appartement, 10 Rue Perrot 92240 Malakoff | 25,9 m² | — | E | B |
| appartement, 38 Rue Perrot 92240 Malakoff | 14,7 m² | — | F | C |
| maison, 10 Rue Perrot 92240 Malakoff | 48,7 m² | 1931 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Malakoffpublic
- E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'OcagnepublicREP
- E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'OcagnepublicREP
- Ecole élémentaire publique Fernand Légerpublic
- Ecole maternelle publique Fernand Légerpublic
- Ecole maternelle publique Maurice Arnouxpublic
- Ecole primaire privée Yaguel Yaacovprivé
- Ecole primaire publique Georges Cogniotpublic
- Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacovprivé
- Lycée polyvalent Raspailpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspailpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 552
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MONOPRIX EXPLOITATION, PAR ABREVIATION MPXcommerce
- PUMcommerce
- COMMUNE DE MALAKOFFadministration publique
- MAISONS PIERREconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.