Villa Léger, Malakoff
- Parcelle la plus proche
- R 31
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 277 m²
- Zone d'urbanisme
- U3g
- U3gE11T9H11A5
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 920460000R0031Feuille 000 R 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,9 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3g, u3ge11t9h11a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 1000 accession
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Malakoff
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | Permis de démolir0920462301049 | 21 Villa Leger | R 44 | — | 93 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2018 | Permis de construire0920461801470 | 8 au Villa Leger | R 30 | 22 logements, 1 366 m² | 1 008 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2017 | Permis de construire0920461601340 | 8-14 Villa Leger | R 30 | 29 logements, 1 629 m² | 1 005 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Vla Leger | Appartement | 42 m² | 332 000 € | 7 905 € |
| 05/02/2025 | 10 Vla Leger | Appartement | 33 m² | 240 000 € | 7 273 € |
| 21/12/2023 | 8 Vla Leger | Dépendance, Appartement | 124 m² | 382 000 € | 3 081 € |
| 13/04/2023 | 29 Vla Leger | Maison | 80 m² | 580 000 € | 7 250 € |
| 16/02/2023 | 8 Vla Leger | Dépendance, Appartement | 126 m² | 378 180 € | 3 001 € |
| 30/01/2023 | 22 Vla Leger | Maison | 78 m² | 625 000 € | 8 013 € |
| 23/12/2022 | 21 Vla Leger | Maison | 70 m² | 586 538,44 € | 8 379 € |
| 03/10/2022 | 8 Vla Leger | Dépendance, Appartement | 126 m² | 380 160 € | 3 017 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 8 Vla Leger | Dépendance, Appartement | 95 m² | 365 310 € | 3 845 € |
| 08/04/2022 | 1 Vla Leger | Appartement | 38 m² | 325 000 € | 8 553 € |
| 09/11/2021 | 30 Vla Leger | Maison | 30 m² | 102 300 € | 3 410 € |
| 08/09/2021 | 8 Vla Leger | Appartement, Dépendance | 95 m² | 369 000 € | 3 884 € |
| 08/09/2021 | 8 Vla Leger | Dépendance, Appartement | 125 m² | 384 000 € | 3 072 € |
| 07/09/2021 | 8 Vla Leger | Dépendance, Appartement | 124 m² | 382 000 € | 3 081 € |
| 07/09/2021 | 8 Vla Leger | Dépendance, Appartement | 126 m² | 384 000 € | 3 048 € |
| 07/09/2021 | 8 Vla Leger | Appartement, Dépendance | 126 m² | 382 000 € | 3 032 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Villa Léger 92240 Malakoff | 66,8 m² | — | C | C |
| maison, 22 Villa Léger 92240 Malakoff | 77,6 m² | — | E | E |
| maison, 19 Villa Léger 92240 Malakoff | 67,2 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Villa Léger 92240 Malakoff | 33,5 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Villa Léger 92240 Malakoff | 39,5 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1 Villa Léger 92240 Malakoff | 39 m² | 2021 | C | C |
| maison, 26 Villa Léger 92240 Malakoff | 88,9 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 10 Villa Léger 92240 Malakoff | 41,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Villa Léger 92240 Malakoff | 40,7 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Villa Léger 92240 Malakoff | 33,4 m² | 2021 | C | C |
| maison, 22 Villa Léger 92240 Malakoff | 61,7 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Villa Léger 92240 Malakoff | 83,1 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri WallonpublicULIS
- Collège Paul BertpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Joliot-CuriepublicULIS
- Ecole élémentaire publique Paulette Nardalpublic
- Ecole maternelle publique Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturierpublic
- Ecole maternelle publique Paulette Nardalpublic
- Ecole primaire publique Paul Langevinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m956
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- B & B HOTELS FRANCEhébergement et restauration
- BOUYGUES ENERGIES & SERVICES (BOUYGUES ENERGIES & SERVICES)construction
- GROUPE HOSPITALIER FONDATION VALLEE - PAUL GUIRAUDsanté et action sociale
- SOGETRELconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.