Rue du Stade, Malansac
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- AB 244
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 2 334 m²
- Zone d'urbanisme
- Na
- Partie du territoire affectée à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
- Bâtiment
- 5,8 m
Identifiant 56123000AB0244Feuille 000 I 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,3 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 589 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 492 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Na, partie du territoire affectée à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages, du PLU Malansac.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'enseigne ZE2: Coeur de ville bourg ou secteur aggloméré
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa moyen
- Zonage de publicité ZP1: Secteur aggloméré non concerné par des protections patrimoniales
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2017 | Permis de construire05612317Y0009 | 27b Rue du Stade | ZX 231 | 93 m² | 3 080 m² | terminé | SCI DE LA RUE DU STADE |
| 05/05/2017 | Permis de construire05612317Y0010 | 27b Rue du Stade | ZX 231 | 144 m² | 3 080 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2013 | Permis de construire05612313Q0016 | 27b Rue du Stade | ZX 198 | 104 m² | 3 080 m² | terminé | ASSOCIATION DES CENTRES DE SOINS D'ALLAIRE-MALANSAC |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 249 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 23 Rue du Stade | Maison | 96 m² | 202 100 € | 2 105 € |
| 10/03/2025 | 35 Rue du Stade | Maison | 123 m² | 87 550 € | 712 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 93 m² | 126 000 € | 1 355 € |
| 16/04/2024 | 34 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 89 m² | 158 500 € | 1 781 € |
| 08/02/2024 | Rue du Stade | Maison | 235 m² | 220 250 € | — |
| 16/12/2022 | 37 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 130 m² | 239 000 € | 1 838 € |
| 17/03/2022 | 41 Rue du Stade | Maison | 77 m² | 102 250 € | 1 328 € |
| 29/09/2021 | 27 Rue du Stade | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 165 m² | 142 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2021 | 15 Rue du Stade | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 09/06/2021 | 52 Rue du Stade | Maison | 160 m² | 148 000 € | — |
| 16/04/2021 | 11 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 65 m² | 83 000 € | 1 277 € |
| 08/02/2021 | 23 Rue du Stade | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
| 05/02/2021 | 8 Rue du Stade | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue du Stade 56220 Malansac | 119 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue du Stade 56220 Malansac | 94 m² | — | B | A |
| maison, 28 Rue du Stade 56220 Malansac | 110 m² | — | B | A |
| maison, 28 Rue du Stade 56220 Malansac | 102 m² | — | B | A |
| maison, 23 Rue du Stade 56220 Malansac | 102,5 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue du Stade 56220 Malansac | 102,5 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue du Stade 56220 Malansac | 111 m² | — | E | B |
| maison, Rue du Stade 56220 Malansac | 70,7 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue du Stade 56220 Malansac | 70 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue du Stade 56220 Malansac | 90,7 m² | — | F | F |
| appartement, 27 Rue du Stade 56220 Malansac | 61 m² | — | D | B |
| maison, 24bis Rue du Stade 56220 Malansac | 92 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège René Guy CadoupublicULIS
- Ecole primaire publique les Tournesolspublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.