Cadastre de Malansac
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INSEE56123Code postal 562202 339 habitants202 voies et 1 576 adressesPlan local d'urbanisme, Malansac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 500 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 59 ventes dans la commune.
- 20191 013 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 500 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 500 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 013 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 575 € | 1 |
1 607 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 59 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 188 à 1 607 €/m².
- 20191 201 €42 ventes
- 20201 351 €25 ventes
- 20211 601 €52 ventes
- 20221 871 €24 ventes
- 20231 864 €35 ventes
- 20242 019 €24 ventes
- 20251 607 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 607 € | 23 |
| 2024 | 2 019 € | 24 |
| 2023 | 1 864 € | 35 |
| 2022 | 1 871 € | 24 |
| 2021 | 1 601 € | 52 |
| 2020 | 1 351 € | 25 |
| 2019 | 1 201 € | 42 |
| 2018 | 1 391 € | 32 |
| 2017 | 1 117 € | 28 |
| 2016 | 1 053 € | 28 |
| 2015 | 1 096 € | 28 |
| 2014 | 1 188 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Fossé Blanc2 330 €/m² · 6 ventes
- Parc de Bellevue1 932 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Prévotais1 602 €/m² · 5 ventes
- Rue du Stade1 355 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Stade13 ventes · 1 355 €/m²
- Rue du Fossé Blanc6 ventes · 2 330 €/m²
- Parc de Bellevue6 ventes · 1 932 €/m²
- Rue du Puits de Bas6 ventes · 1 303 €/m²
- Rue de la Prévotais5 ventes · 1 602 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,45 €/m²entre 7,39 et 12,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 869 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
- Appartement
- 10,24 €/m²entre 8,24 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,73 €/m²entre 9,99 et 16,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,71 €/m²entre 7,01 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 532 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 471 € pour 37 m², 3 pièces et plus 627 € pour 72 m², maison 869 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMalansac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Malansac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Malansac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Malansac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,83 %
Commune 34,38 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 3,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,95 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,45 point35,38 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 3,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,95 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,38 % | aucune |
| 2021 | 35,38 % | aucune |
| 2022 | 35,38 % | aucune |
| 2023 | 35,48 % | aucune |
| 2024 | 35,59 % | aucune |
| 2025 | 35,83 % | aucune |
En 2020 : 19,12 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Questembert Communauté.
Les voies de Malansac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Carpehaie21
- De la Grée Rubis18
- la Gréhinais22
- la Grovais15
- la Meurais24
- La Vallée19
- Le Bois Guiho37
- Le Clos de Rohéran16
- Le Village de Bas16
- Lotissement le Champ du Lin18
- Lotissement les Jardins d’Essein - Rue des Frênes23
- Parc de Bellevue41
- Rue Anne de Bretagne18
- Rue d’Irlande22
- Rue de Bodélio36
- Rue de l’Hermitage17
- Rue de la Belle Etoile38
- Rue de la Croix d'Alain40
- Rue de la Gare21
- Rue de la Prévotais29
- Rue de la Ville aux Chênes15
- Rue des Comtes de Rieux29
- Rue des Grées23
- Rue des Petits Prés21
- Rue des Rosiers20
- Rue du Fossé Blanc31
- Rue du Puits de Bas27
- Rue du Stade55
- Rue Françoise d'Amboise17
- Rue René Cassin15
- Beauvais1
- Bodélio5
- Carglio3
- Carguillet5
- Caringa2
- Chemin des Grêles3
- Chemin des Sauniers6
- Chez Barbier1
- Chez Benoît1
- Chez Charles3
- Chez Lebret1
- Chez Louër13
- Chez Roussel3
- Cloître de Bodélio1
- Clos de Kerguenfol9
- Coquérant5
- Du Fossé Blanc6
- Ferme de Saint Jacut - Parc de Bodélio1
- Guenfol1
- Holian2
- Impasse de l'Hermitage7
- Impasse de la Grée Chagnard3
- Impasse des Potiers4
- Impasse du 8 Mai 19451
- Impasse du Puits de Bas4
- Impasse du Rohéran1
- Kerdrio - Parc de Bodélio1
- Kermeux3
- Kermoblo5
- L’Ardoise2
- l'Épine Blanche2
- L'Etang2
- l'Eternet12
- l'Hôpital11
- la Bande3
- la Bande du Pont1
- la Bande Neuve1
- la Barbotais2
- La Basse Danilais3
- La Basse Grôlière10
- la Basse Moizonnais3
- la Bauche1
- La Belle Alouette4
- la Borgnais7
- la Buinais4
- La Chapelais - Parc de Bodélio1
- La Chaussée3
- La Comerie3
- la Coudre12
- la Croix Neuve9
- La Danilais13
- La Fuye1
- la Garde2
- la Girossais2
- la Grationnaye2
- la Grée Hamon2
- La Grée Rouault1
- La Grêle3
- La Haudraie9
- la Haute Grolière5
- La Loulaie4
- la Magdeleine4
- La Moizonnais12
- la Morais8
- La Porte Rouault - Parc de Bodélio1
- La Pourd’Hommais12
- La Provotais11
- la Rotiais8
- la Ruaudais5
- La Touche6
- la Véquaie3
- la Ville Allo8
- la Ville au Blanc4
- la Ville au Chêne2
- La Ville au Golet2
- La Ville au Ruisseau11
- La Ville au Sublou3
- La Ville Aubert2
- La Ville Audy9
- La Ville Auray7
- La Ville aux Beurroux7
- la Ville aux Fèves10
- la Ville aux Texiers7
- la Ville Bléher4
- La Ville Cléro4
- La Ville Danou2
- La Ville Douce4
- La Ville Esbraies8
- La Ville Gerbe8
- La Ville Grignon9
- La Ville Julo3
- la Ville Lozier2
- la Ville Mahé4
- la Ville Neuve1
- la Ville Rio6
- Le Bois Grignon11
- le Bois Julien3
- le Boulido2
- le Chêne au Vent3
- le Cota14
- le Creux Chemin2
- le Gravier2
- Le Gué de l'Epine1
- le Guitual11
- le Lin7
- le Magouët9
- le Moulin1
- le Moulin d'Arz3
- Le Moulin Neuf4
- Le Pigeon Blanc1
- le Pissot1
- le Rohéran7
- le Tertre1
- Le Tertre Vieillard3
- Le Vau d'Arz1
- Le Vau d'Arz d'Isagnons13
- le Vaucorbet1
- le Vieil Hôpital2
- Le Village au Chêne3
- Le Village Olivier4
- Le Village Raulais2
- Le Village Sylvestre2
- Les Belettes4
- les Coudrais4
- les Hauts Champs6
- Les Isagnons1
- Les Marguerites1
- Les Pins1
- les Saudraies2
- les Vallées1
- Liverzel1
- Lotissement des Noës12
- Moulin du Quiban2
- Place de l’Eglise9
- Place des Fours à Pots8
- Place du Marché14
- Porte de Fer - Parc de Bodélio1
- Porte de Saint Jacut - Parc de Bodélio1
- Randiga4
- Rue Beau Soleil11
- Rue Chauvière9
- Rue de Bellevue8
- Rue de Guenfol6
- Rue de la Scierie3
- Rue de Silz1
- Rue des Chataigniers12
- Rue des Forges9
- Rue des Genêts6
- Rue des Hospitaliers8
- Rue des Noës7
- Rue des Roseaux7
- Rue des Sorbiers6
- Rue des Sources5
- Rue du 19 Mars 19623
- Rue du 8 Mai 19456
- Rue du Cherche Midi4
- Rue du Colombier2
- Rue du Fourmiret11
- Rue du Jardin d'Essein10
- Rue du Petit Village14
- Rue Eugene Buino10
- Rue Julien Minier9
- Rue Saint Fiacre5
- Rue Sol de Grisolles8
- Ruelle des Cordeliers8
- Ruelle du Puits de Bas8
- Saint Fiacre1
- Saint Jacques - Parc de Bodélio1
- Sente des Jardins1
- Sous le Bois5
- Tournebride3
- Val Simon - Parc de Bodélio1
Autres communes du département
Morbihan