Avenue de Bordeaux, Malause
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- WK 38
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 995 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
Identifiant 82101000WK0038Feuille 000 WK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,2 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 920 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | Déclaration préalable08210122DR001 | 423 Av de Bordeaux | AK 423 | 8 m² | 2 611 m² | autorisé | ENEDIS |
| 08/11/2021 | Déclaration préalable08210121DR018 | Av de Bordeaux | WK 88 | 7 m² | 980 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de construire08210117DR006 | 40 Av de Bordeaux | WK 99, WK 102, WK 103 | 1 logement, 133 m² | 1 004 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis de construire08210115DR009 | 113 Avenue de Bordeaux | AK 10 | 30 m² | 1 252 m² | commencé | COMMUNE DE MALAUSE |
| 16/04/2015 | Déclaration préalable08210115DR006 | 1 Avenue de Bordeaux | AK 16 | — | 642 m² | autorisé | GROUPE MEDICAL AUDE MARIE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 76 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 4 Av de Bordeaux | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 439 m² | 157 000 € | — |
| 24/06/2025 | 3 Av de Bordeaux | Dépendance, Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 05/05/2025 | 18 Av de Bordeaux | Maison, Dépendance | 204 m² | 180 000 € | 882 € |
| 31/12/2024 | 6 Av de Bordeaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 80 000 € | — |
| 06/12/2024 | 11 Av de Bordeaux | Maison | 139 m² | 177 500 € | 1 277 € |
| 27/07/2023 | 13 Av de Bordeaux | Maison | 48 m² | 87 000 € | 1 813 € |
| 09/09/2022 | 5278 Av de Bordeaux | Maison | 160 m² | 118 500 € | 741 € |
| 07/05/2022 | 5283 Av de Bordeaux | Maison | 165 m² | 160 000 € | 970 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2021 | 5279 Av de Bordeaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 73 000 € | — |
| 25/02/2021 | 5284 Av de Bordeaux | Maison, Dépendance | 204 m² | 152 500 € | 748 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Avenue de Bordeaux 82200 Malause | 106,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 28 Avenue de Bordeaux 82200 Malause | 219,2 m² | — | D | B |
| maison, 11 Avenue de Bordeaux 82200 Malause | 141,5 m² | — | D | D |
| maison, 18 Avenue de Bordeaux 82200 Malause | 250 m² | 1949 | A | A |
| maison, 25 Avenue de Bordeaux 82200 Malause | 598,8 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue de Bordeaux 82200 Malause | 186,8 m² | — | C | A |
| maison, 13 Avenue de Bordeaux 82200 Malause | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Avenue de Bordeaux 82200 Malause | 34,6 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 10 Avenue de Bordeaux 82200 Malause | 39,2 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 10 Avenue de Bordeaux 82200 Malause | 39,2 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 10 Avenue de Bordeaux 82200 Malause | 49,6 m² | 1986 | C | A |
| immeuble, 10 Avenue de Bordeaux 82200 Malause | — | 1986 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Paul Boissièrespublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L'ECOLE (OCCE-82)autres services
- COMMUNE DE MALAUSEadministration publique
- A-J FACADESconstruction
- MER ET SOLEILimmobilier
- LA BERGERIEimmobilier
- SCI HELENE ARGOULimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.