Avenue du Quercy, Malause
- Parcelle
- WC 125
- Contenance
- 73 814 m²
- Zone d'urbanisme
- UXa
Identifiant 82101000WC0125Feuille 000 WC 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,1 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 919 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 663 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXa du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de construire0821012500005 | Avenue de Quercy | WK 34 | 300 m² | 2 250 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2023 | Permis de construire08210123DR002 | Av de Quercy | WA 169, WA 136 | 2 logements, 182 m² | 1 717 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2023 | Déclaration préalable08210123DR002 | 1 Av du Quercy | AK 236 | 4 logements | — | autorisé | particulier |
| 19/01/2021 | Permis de construire08210120DR006 | 29 Bi Avenue de Quercy | AW 250, WA 248 | 1 logement, 144 m² | 1 542 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2019 | Permis de construire08210118DR005 | 18 Av de Quercy | WC 121, WC 125, WC 126 | 57 m² | 96 385 m² | autorisé | SAS LANNES ET FILS |
| 09/03/2017 | Permis de construire08210117DR001 | 18 Av de Quercy | WC 121, WC 125, WC 126 | 200 m² | 96 385 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis de construire08210115DR008 | Avenue de Quercy | WA 88 | 128 m² | 41 797 m² | terminé | COMMUNE DE MALAUSE |
| 23/06/2014 | Permis de construire08210114DR003 | Lotissement du Quercy | WA 179 | 1 logement, 83 m² | 737 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 76 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | 5029 Av de Quercy | Dépendance, Maison | 218 m² | 160 000 € | — |
| 09/12/2021 | 5167 Av de Quercy | Dépendance | 203 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 20/03/2021 | 5019 Av de Quercy | Maison | 82 m² | 40 000 € | 488 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Avenue du Quercy 82200 Malause | 111,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue du Quercy 82200 Malause | 52,8 m² | — | D | B |
| maison, 3 Avenue du Quercy 82200 Malause | 80 m² | 1949 | C | A |
| maison, 21 Avenue du Quercy 82200 Malause | 123 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Paul Boissièrespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.