Chemin de Mailluc, Malause
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,1 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 661 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Permis de construire08210124DR007 | Ch de Mailluc | WC 250 | 1 logement, 149 m² | 1 483 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2024 | Permis de construire08210124DR004 | Ch de Mailluc | WA 154 | 1 logement, 74 m² | 1 900 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2023 | Permis de construire08210123DR004 | Ch de Mailluc | WA 251 | 1 logement, 130 m² | 1 649 m² | annulé | particulier |
| 28/12/2015 | Permis de construire08210115DR005 | Mailluc | WC 123, WC 124 | 1 logement, 124 m² | 3 848 m² | annulé | particulier |
| 03/12/2015 | Permis de construire08210115DR006 | Lieu-Dit Mailluc | WC 123, WC 124 | 1 logement, 112 m² | 3 248 m² | annulé | particulier |
| 10/02/2014 | Permis de construire08210113DR010 | Mailluc | WC 213 | 1 logement, 164 m² | 1 630 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2013 | Permis de construire08210113DR008 | 7 Chemin de Mailluc | WC 214 | 1 logement, 115 m² | 1 630 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 76 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2021 | Che de Mailluc | Maison, Dépendance | 230 m² | 250 000 € | — |
| 16/09/2021 | Che de Mailluc | Maison | 222 m² | 213 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Chemin de Mailluc 82200 Malause | 119 m² | 2008 | C | A |
| maison, 15 Chemin de Mailluc 82200 Malause | 110,3 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.