23 Avenue Du Progrés, 19360 Malemort
- Parcelle
- BH 81
- Contenance
- 2 835 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Identifiant 19123000BH0081Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 13
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 116,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 749 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 586 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine mixte, du PLU Malemort, en vigueur depuis le 07/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs soumis au droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Castrum de Malemort
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | Permis de construire0191232500035 | 24 Avenue du Progres | BH 188, BH 185, BH 187 | 300 m² | 4 896 m² | autorisé | LARIVIERE |
| 22/10/2025 | Déclaration préalable0191232500100 | 8 Avenue du Progres | BI 116, BI 118 | — | 2 513 m² | autorisé | SCI CECILE |
| 11/02/2021 | Permis de construire01912320A0035 | 17 Avenue du Progres | BH 114, BH 115, BH 168 | 574 m² | 4 359 m² | commencé | particulier |
| 20/11/2018 | Déclaration préalable01912318A0085 | 22 Avenue du Progres | BH 183, BH 224, BH 225 | 14 m² | 7 930 m² | terminé | VITHALIA |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 500 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Av du Progres | Vente | 1 501 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 23/04/2025 | 4 Av du Progres | Maison | 168 m² | 147 900 € | — |
| 09/08/2024 | 8 Av du Progres | Dépendance, Maison | 73 m² | 192 000 € | 2 630 € |
| 20/10/2021 | 4 Av du Progres | Local industriel. commercial ou assimilé | 136 m² | 90 600 € | 666 € |
| 26/03/2021 | 17 Av du Progres | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 200 m² | 560 000 € | 467 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LARIVIEREcommerce
- BERNARD PAGEScommerce
- VETAGREEN (C2IS)autres services
- COOL'S NETTOYAGES (COOL'S NETTOYAGES KALIPROPRETE TECHNET)services administratifs
- SOC ETS PINTO (CORREZE - AUTOMATISME)industrie
- SCI DU BON ABRIconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.