Impasse Jean Moulin, Manduel
- Parcelle
- BE 333
- Contenance
- 4 084 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone UC urbaine à dominante d'habitat, périphérique au centre ancien et aux faubourgs, accueillant essentiellement des constructions d'habitat individuel et des équipements publics
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Identifiant 30155000BE0333Feuille 000 BE 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,3 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 593 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 942 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone uc urbaine à dominante d'habitat, périphérique au centre ancien et aux faubourgs, accueillant essentiellement des constructions d'habitat individuel et des équipements publics, du PLU Manduel, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale en application de l'article L.151-15 du code de l'urbanisme
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone inondable ruissellement modélisé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 7 Imp Jean Moulin | Dépendance, Maison | 116 m² | 248 000 € | 2 138 € |
| 10/07/2023 | 6 Imp Jean Moulin | Maison, Dépendance | 151 m² | 435 260 € | 2 883 € |
| 04/04/2022 | 6 Imp Jean Moulin | Maison, Dépendance | 151 m² | 471 660 € | 3 124 € |
| 06/10/2021 | 4 Imp Jean Moulin | Maison | 104 m² | 263 500 € | 2 534 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Impasse Jean Moulin 30129 Manduel | 118,4 m² | 1975 | D | B |
| maison, 6 Impasse Jean Moulin 30129 Manduel | 202 m² | 1990 | C | C |
| maison, 4 Impasse Jean Moulin 30129 Manduel | 114,1 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique François FournierpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m103
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CUMA DE LA TREILLE (CUMA DE LA TREILLE)agriculture
- SCI PAONAimmobilier
- DA IMAGEservices administratifs
- PART'A JEUXarts et spectacles
- ENERGY DU LANGUEDOCconstruction
- ART DECLICautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.