Le Grand Chemin, Mane
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- C 1152
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 275 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Extension ancienne du noyau villageois, zone de forte densite, a vocation dhabitat, de services et dactivites commerciales et regroupant les principaux equipements publics
- Bâtiment
- 11,2 m
- 3 étages
Identifiant 041110000C1152Feuille 000 C 02Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 453,5 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 643 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 964 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, extension ancienne du noyau villageois, zone de forte densite, a vocation dhabitat, de services et dactivites commerciales et regroupant les principaux equipements publics, du PLU Mane, en vigueur depuis le 08/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-André
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Mane
- Chapelle des Pénitents Blancs
- Hôtel de Miravail
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Déclaration préalable00411125S0022 | 524 le Grand Chemin | 0D 1167 | 18 m² | — | autorisé | LA PETITE CAMPAGNE |
| 02/05/2024 | Déclaration préalable00411124S0003 | 524 Chemi le Grand Chemin | 0D 1167 | 40 m² | — | autorisé | LA PETITE CAMPAGNE |
| 15/05/2023 | Permis de construire00411123S0005 | Le Grand Chemin | 0E 462 | 1 logement | 131 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2022 | Permis de construire00411121S0020 | Le Grand Chemin | C 1274 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 29/01/2021 | Permis d'aménager00411120S0002 | Le Grand Chemin | 0E 1053, 0E 1052, 0E 1051 | — | 4 191 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2015 | Permis de construire00411114J0013 | Grand Chemin | OC 709, OC 681 | 80 m² | 240 m² | autorisé | COMMUNE DE MANE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 107 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 5110 le Grand Chemin | Maison | 103 m² | 80 000 € | 777 € |
| 30/08/2024 | 5111 le Grand Chemin | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 12/06/2024 | 7061 le Grand Chemin | Maison | 84 m² | 252 750 € | 3 009 € |
| 25/08/2023 | Le Grand Chemin | Maison | 117 m² | 150 000 € | 1 282 € |
| 19/07/2023 | Le Grand Chemin | Vente | 36 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 07/06/2023 | 5107 le Grand Chemin | Appartement, Dépendance | 234 m² | 245 000 € | — |
| 07/06/2023 | 7017 le Grand Chemin | Dépendance, Appartement | 204 m² | 225 000 € | — |
| 08/07/2022 | Le Grand Chemin | Vente | 36 m² de terrain | 60 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2021 | 5109 le Grand Chemin | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 24/03/2021 | Le Grand Chemin | Maison | 182 m² | 30 000 € | 165 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 191 Le Grand Chemin 04300 Mane | 136,3 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 99 Le Grand Chemin 04300 Mane | 21,5 m² | — | C | A |
| maison, 63 Le Grand Chemin 04300 Mane | 717 m² | 1858 | E | E |
| maison, 35 Le Grand Chemin 04300 Mane | 108,5 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Le Grand Chemin 04300 Mane | 62 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Le Grand Chemin 04300 Mane | 72,5 m² | — | E | B |
| maison, 105 Le Grand Chemin 04300 Mane | 117,5 m² | — | E | E |
| appartement, 89 Le Grand Chemin 04300 Mane | 35,6 m² | — | C | B |
| appartement, 89 Le Grand Chemin 04300 Mane | 40,8 m² | — | D | B |
| appartement, 89 Le Grand Chemin 04300 Mane | 83,1 m² | — | C | A |
| maison, 214 Le Grand Chemin 04300 Mane | 45 m² | 1850 | G | C |
| appartement, Le Grand Chemin 04300 Mane | 70,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Place de l'Eglise (MANE)public
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.