Cadastre de Mane
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INSEE04111Code postal 043001 410 habitants78 voies et 916 adressesPlan local d'urbanisme, Mane
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 108 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 22 ventes dans la commune.
- 20191 542 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 212 €4 ventes
- 20223 800 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 108 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 108 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 800 € | 1 |
| 2021 | 1 212 € | 4 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 542 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 373 € | 1 |
| 2016 | 1 398 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 330 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Village9 ventes · 1 125 €/m²
3 032 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 529 à 3 032 €/m².
- 20192 537 €11 ventes
- 20202 008 €6 ventes
- 20212 738 €19 ventes
- 20222 742 €14 ventes
- 20233 035 €14 ventes
- 20242 859 €18 ventes
- 20253 032 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 032 € | 10 |
| 2024 | 2 859 € | 18 |
| 2023 | 3 035 € | 14 |
| 2022 | 2 742 € | 14 |
| 2021 | 2 738 € | 19 |
| 2020 | 2 008 € | 6 |
| 2019 | 2 537 € | 11 |
| 2018 | 2 771 € | 11 |
| 2017 | 2 412 € | 17 |
| 2016 | 2 236 € | 6 |
| 2015 | 2 215 € | 11 |
| 2014 | 2 529 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Clavieres3 674 €/m² · 6 ventes
- Le Village2 208 €/m² · 17 ventes
- Le Roucas2 184 €/m² · 7 ventes
- Le Grand Chemin1 282 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village17 ventes · 2 208 €/m²
- Le Roucas7 ventes · 2 184 €/m²
- Clavieres7 ventes · 3 674 €/m²
- Le Grand Chemin6 ventes · 1 282 €/m²
- Les Aires5 ventes · 2 573 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,23 €/m²entre 8,36 et 15,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 033 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,11 €/m²entre 9,48 et 15,48 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,65 €/m²entre 11,05 et 16,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,75 €/m²entre 7,86 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 630 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 505 € pour 37 m², 3 pièces et plus 702 € pour 72 m², maison 1 033 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMane
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 962 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mane
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mane
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA 2010naturel
Taxe foncière à Mane
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,21 %
Commune 35,20 %, intercommunalité 9,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,55 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 6,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,55 point43,66 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 6,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,66 % | 9,00 % |
| 2021 | 43,80 % | 9,50 % |
| 2022 | 43,67 % | 9,50 % |
| 2023 | 44,03 % | 9,50 % |
| 2024 | 44,05 % | 9,50 % |
| 2025 | 44,21 % | 9,50 % |
En 2020 : 14,20 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 8,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute-Provence-Pays de Banon.
Les voies de Mane
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Burlière16
- Chemin Beauchamp10
- Chemin Chabert10
- Chemin de Châteauneuf25
- Chemin de l’Espérance16
- Chemin de la Fontaine de Marseille19
- Chemin de la Fontaine Neuve24
- Chemin de Pramaïche16
- Chemin de Saint-Estève49
- Chemin des Aires20
- Chemin des Eissouvets28
- Chemin des Treilles15
- Chemin du Couguoù18
- Chemin du Petit Briant11
- Chemin du Plan14
- Chemin le Roucas13
- Chemin les Hauts de Briant17
- Chemin Pitaugier31
- Grand Rue36
- Grand Rue Vieille27
- Le Grand Chemin47
- Lotissement Sainte-Anne14
- Montée des Aires12
- Route d’Apt20
- Route de Salagon22
- Rue de la Bourgade31
- Rue des Escaniers15
- Rue du Barri24
- Rue du Barrien13
- Rue Haute43
- Campagne La Rouge7
- Chemin Chamarge5
- Chemin de Bel Air9
- Chemin de Clavières7
- Chemin de la Pierre Droite3
- Chemin de la Pouvelière4
- Chemin de Montlouis6
- Chemin de Saint Lambert10
- Chemin de Saint Martin5
- Chemin des Craux9
- Chemin des Frères5
- Chemin des Iscles4
- Chemin des Jeux de Maï7
- Chemin des Minîmes2
- Chemin du Claux1
- Chemin Font-Reynière6
- Chemin Hameau de la Laye10
- Chemin la Charié4
- Chemin le Prince3
- Chemin le Serre5
- Chemin Léon Michel3
- Chemin les Hautes Plaines10
- Chemin Saint-Joseph6
- Chemin Saint-Suffren3
- Chemin Sainte-Anne6
- Chemin Seynet1
- Impasse de la Burlière6
- Impasse de la Fontaine Neuve7
- Impasse du Briant10
- Lotissement de Couguoù6
- Lotissement Jean Espitalier9
- lotissement saint estève, 1 chemin Chabert 04300 Mane1
- Montée du Château5
- Place de l’Église6
- Route de Banon4
- Route de Volx9
- Route du Barrage5
- Rue Croix de Pierre3
- Rue de l’Église4
- Rue de la Calade6
- Rue de la Calade1
- Rue de la Faïence9
- rue de la loubatière2
- Rue de la Tour1
- Rue de Palissat5
- Rue du Haut Four9
- Rue du Presbytère5
- Rue Sainte- Anne6
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence