Avenue du Cagire, Mane
- Parcelle la plus proche
- B 950
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone pavillonnaire
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 313150000B0950Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 318,3 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 722 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 570 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone pavillonnaire, du PLU Mane, en vigueur depuis le 31/10/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Mane
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2021 | Permis de construire03131521P0001 | 5 Av du Cagire | B 1171 | 1 logement, 91 m² | 2 479 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2020 | Permis de construire03131519P0003 | 5 Av du Cagire | B 1171 | 1 logement, 78 m² | 2 479 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 8 Av du Cagire | Dépendance, Maison | 202 m² | 185 000 € | — |
| 04/03/2023 | 19 Av du Cagire | Dépendance, Maison | 294 m² | 228 500 € | — |
| 30/08/2022 | 7 Av du Cagire | Maison, Dépendance | 35 m² | 118 000 € | 3 371 € |
| 11/04/2022 | 4 Av du Cagire | Maison, Dépendance | 160 m² | 125 000 € | 781 € |
| 04/12/2021 | 27 Av du Cagire | Dépendance, Maison | 143 m² | 276 500 € | 1 934 € |
| 23/10/2021 | 22 Av du Cagire | Maison | 102 m² | 155 000 € | 1 520 € |
| 10/09/2021 | 40 Av du Cagire | Maison, Dépendance | 312 m² | 360 950 € | — |
| 30/08/2021 | 14 Av du Cagire | Maison | 166 m² | 127 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2021 | 5 Av du Cagire | Maison | 18 m² | 45 000 € | 2 500 € |
| 19/05/2021 | 9 Av du Cagire | Maison | 176 m² | 105 918,3 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Avenue du Cagire 31260 Mane | 203,9 m² | 1980 | C | A |
| maison, 7 Avenue du Cagire 31260 Mane | 75,5 m² | — | E | E |
| maison, 8 Avenue du Cagire 31260 Mane | 100 m² | 1990 | D | D |
| maison, 8 Avenue du Cagire 31260 Mane | 115 m² | 1987 | D | D |
| maison, 2 Avenue du Cagire 31260 Mane | 120 m² | 1970 | D | C |
| maison, 7 Avenue du Cagire 31260 Mane | 56,6 m² | — | F | F |
| maison, Avenue du Cagire 31260 Mane | 59,4 m² | 1962 | G | C |
| maison, 4 Avenue du Cagire 31260 Mane | 110 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RENDEZ VOUSarts et spectacles
- CLEMAimmobilier
- SCI CABINET DE KINESITHERAPIE FERRANDI/DEJEANimmobilier
- DU VAL DE LA CROIXimmobilier
- TCHITCHOimmobilier
- I12Jimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.