Cadastre de Mane
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE31315Code postal 31260969 habitants50 voies et 640 adressesPlan local d'urbanisme, Mane
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 312 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 79 %, de 733 à 1 312 €/m².
- 2019868 €10 ventes
- 20201 217 €13 ventes
- 20211 551 €19 ventes
- 20221 217 €10 ventes
- 20231 254 €13 ventes
- 20241 440 €7 ventes
- 20251 312 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 312 € | 12 |
| 2024 | 1 440 € | 7 |
| 2023 | 1 254 € | 13 |
| 2022 | 1 217 € | 10 |
| 2021 | 1 551 € | 19 |
| 2020 | 1 217 € | 13 |
| 2019 | 868 € | 10 |
| 2018 | 1 025 € | 10 |
| 2017 | 1 272 € | 12 |
| 2016 | 1 091 € | 8 |
| 2015 | 733 € | 5 |
| 2014 | 1 375 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Arayats1 683 €/m² · 6 ventes
- Avenue du Cagire1 530 €/m² · 7 ventes
- Rue de Paloumère1 384 €/m² · 6 ventes
- Avenue Tolosane1 053 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Tolosane10 ventes · 1 053 €/m²
- Avenue du Cagire7 ventes · 1 530 €/m²
- Rue de Paloumère7 ventes · 1 384 €/m²
- Chemin des Arayats7 ventes · 1 683 €/m²
- Avenue du Comminges3 ventes · 826 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,72 et 10,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,21 €/m²entre 7,37 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,18 et 15,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,32 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMane
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 524 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mane
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mane
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 11naturel
- PPRN-Multi- vallée du Salat - Manenaturel
Taxe foncière à Mane
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,46 %
Commune 32,98 %, intercommunalité 7,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,7 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,44 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 9,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,68 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,7 points36,76 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 9,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,68 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,76 % | 11,24 % |
| 2021 | 38,16 % | 11,50 % |
| 2022 | 38,16 % | 11,20 % |
| 2023 | 38,16 % | 11,00 % |
| 2024 | 39,70 % | 11,00 % |
| 2025 | 40,46 % | 10,80 % |
En 2020 : 8,89 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,97 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cagire Garonne Salat.
Les voies de Mane
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Couéchot20
- Allée de la Justale10
- Allée de la Peupleraie10
- Allée de la Source6
- Allée du Pré Commun10
- Allée du Redeilhas28
- Allée Saint Jean9
- Avenue des Pyrénées39
- Avenue du Cagire35
- Avenue du Comminges35
- Avenue du Couserans41
- Avenue Tolosane72
- Chemin de Cantaloup15
- Chemin de Courtaou9
- Chemin de Hourcatech8
- Chemin de Montaut11
- Chemin des Arayats46
- Chemin des Isles17
- Chemin du Bout du Chateau6
- Impasse des Coutrados6
- Impasse Guilhamet16
- Impasse Saint Barthelemy9
- Lotissement de la Source12
- Place de la Vierge8
- Rue d'Occitanie11
- Rue de la Faiencerie13
- Rue de Paloumère35
- Rue des Ecoles7
- Rue des Jardins10
- Rue du Château12
- Casales1
- Chemin Bout des Cotes2
- Chemin de Medan4
- Chemin du Planc2
- Impasse de Falot4
- Impasse des Potiers6
- Impasse des Vignerettes4
- Impasse des Violettes4
- Impasse du Crabère4
- Impasse du Souc5
- Impasse du Tussoulet4
- Impasse Mauricet4
- La Tuilerie6
- Les Espiades1
- Montaut2
- Place de l'Eglise6
- Plaine de Besse2
- Rue des Glycines5
- Rue du Stade5
- Square des Ecoles3
Autres communes du département
Haute-Garonne