Avenue du Comminges, Mane
- Parcelle
- B 1215
- Contenance
- 10 413 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone d'équipements publics
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 313150000B1215Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 318,8 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 571 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone d'équipements publics, du PLU Mane, en vigueur depuis le 31/10/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Mane
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | Permis de construire03131524P0004 | 22 Av du Comminges | A 536, A 464 | 1 logement, 118 m² | 8 430 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis de construire03131518P0005 | Av du Comminges | A 111, A 112 | 1 logement, 115 m² | 16 280 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis de construire03131518P0002 | 42 Av du Comminges | A 112 | 1 logement, 159 m² | 4 107 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2015 | Permis de démolir03131515Y0001 | 29 Av du Comminges | B 26, B 25 | — | — | autorisé | SCI DIDIER |
| 16/08/2013 | Permis de construire03131513Y0002 | Rd21 Av du Comminges | B 952, B 921, B 919 | 1 852 m² | 20 445 m² | terminé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU CANTON SALIES SALAT |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 7 Av du Comminges | Maison, Dépendance | 115 m² | 95 000 € | 826 € |
| 15/07/2025 | 13 Av du Comminges | Dépendance, Maison | 300 m² | 27 500 € | — |
| 10/06/2024 | 4 Av du Comminges | Appartement, Dépendance | 92 m² | 79 700 € | — |
| 12/07/2023 | 42 Av du Comminges | Maison | 218 m² | 184 500 € | — |
| 22/04/2022 | 1 Av du Comminges | Maison | 84 m² | 55 000 € | 655 € |
| 03/05/2021 | 25 Av du Comminges | Maison | 202 m² | 125 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue du Comminges 31260 Mane | 181,2 m² | — | B | A |
| maison, 7 Avenue du Comminges 31260 Mane | 129,4 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Avenue du Comminges 31260 Mane | 46,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Avenue du Comminges 31260 Mane | 42,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Avenue du Comminges 31260 Mane | 45,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Avenue du Comminges 31260 Mane | 51,3 m² | — | E | B |
| maison, 13 Avenue du Comminges 31260 Mane | 202 m² | — | D | B |
| maison, 42 Avenue du Comminges 31260 Mane | 124,2 m² | — | C | A |
| maison, Avenue du Comminges 31260 Mane | 117,7 m² | 2006 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNAUTE DE COMMUNES CAGIRE GARONNE SALATadministration publique
- CENTRE INTERCOMMUNAL D'ACTION SOCIALE CAGIRE GARONNE SALAT (CIAS)santé et action sociale
- SCI BOTTAREL F.G.immobilier
- AMICALE PERSONNEL CAGIRE GARONNE SALAT (AMICALE CGS)autres services
- SEBAKimmobilier
- HARAYATSimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.