Avenue Tolosane, Mane
Numéros de la voie72
- Parcelle
- A 488
- Contenance
- 945 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Extensions proches du village
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Identifiant 313150000A0488Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 302,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 777 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extensions proches du village, du PLU Mane, en vigueur depuis le 31/10/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Mane
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | Permis de construire03131524P0007 | Av Tolosane | A 737 | 715 m² | 2 500 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2025 | Permis de construire0313152400006 | 39 Av Tolosane | A 410, A 970 | 64 m² | 3 422 m² | terminé | CLEMA |
| 25/04/2022 | Permis de démolir03131522P0001 | 8 Av Tolosane | C 156 | — | 1 226 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2018 | Permis de construire03131518P0004 | 37 Av Tolosane | A 411 | 253 m² | 1 840 m² | terminé | VICOMANE |
| 04/10/2015 | Permis de construire03131515Y0003 | 39 Av Tolosane | A 970, A 410 | 32 m² | 3 422 m² | autorisé | CLEMA |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 15 Av Tolosane | Maison | 106 m² | 105 000 € | 991 € |
| 09/07/2025 | 57 Av Tolosane | Maison | 164 m² | 91 600 € | — |
| 27/05/2025 | 34 Av Tolosane | Maison | 200 m² | 117 000 € | — |
| 12/05/2025 | 44 Av Tolosane | Dépendance | 852 m² de terrain | 69 174,13 € | — |
| 30/01/2025 | 44 Av Tolosane | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 52 000 € | 1 529 € |
| 13/09/2024 | 15 Av Tolosane | Maison | 127 m² | 122 000 € | 961 € |
| 17/01/2024 | 6 Av Tolosane | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 289 m² | 90 000 € | — |
| 28/07/2023 | 41 Av Tolosane | Maison | 133 m² | 90 000 € | 677 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 9 Av Tolosane | Maison | 59 m² | 74 000 € | 1 254 € |
| 16/06/2023 | 23 Av Tolosane | Maison | 428 m² | 50 000 € | — |
| 20/05/2023 | 4 Av Tolosane | Dépendance, Appartement | 156 m² | 1 500 € | — |
| 07/01/2023 | 18 Av Tolosane | Maison | 126 m² | 100 300 € | 796 € |
| 25/11/2022 | 40 Av Tolosane | Dépendance, Maison | 297 m² | 380 000 € | 1 279 € |
| 03/11/2022 | 44 Av Tolosane | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 40 000 € | 533 € |
| 26/09/2022 | 44 Av Tolosane | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 20 000 € | 333 € |
| 26/09/2022 | 44 Av Tolosane | Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 55 000 € | 696 € |
| 31/12/2021 | 50 Av Tolosane | Local industriel. commercial ou assimilé | 757 m² | 2 264 € | 3 € |
| 31/12/2021 | 52 Av Tolosane | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 881 m² | 2 624 € | 1 € |
| 17/08/2021 | 44 Av Tolosane | Dépendance | 852 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 24/03/2021 | 67 Av Tolosane | Maison | 152 m² | 80 000 € | — |
| 17/03/2021 | 33 Av Tolosane | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Avenue Tolosane 31260 Mane | 156,2 m² | — | D | B |
| maison, 25 Avenue Tolosane 31260 Mane | 117,3 m² | — | F | F |
| maison, 59 Avenue Tolosane 31260 Mane | 138,7 m² | 1970 | D | D |
| maison, 11 Avenue Tolosane 31260 Mane | 129,2 m² | — | F | F |
| maison, 15bis Avenue Tolosane 31260 Mane | 103,5 m² | 1900 | B | A |
| maison, 34 Avenue Tolosane 31260 Mane | 122,2 m² | — | E | C |
| maison, 57 Avenue Tolosane 31260 Mane | 84,9 m² | 1968 | E | E |
| maison, 30 Avenue Tolosane 31260 Mane | 120,9 m² | 1949 | D | D |
| maison, 15 Avenue Tolosane 31260 Mane | 125,2 m² | — | C | C |
| maison, 6 Avenue Tolosane 31260 Mane | 240 m² | — | E | C |
| maison, 44 Avenue Tolosane 31260 Mane | 33,1 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 28 Avenue Tolosane 31260 Mane | 66 m² | 1992 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- JEAN-CHARLES MARTINactivités scientifiques et techniques
- SARL BAUDELindustrie
- COMMINGES AUDITIONcommerce
- BOUCHERIE CHARCUTERIE CARLINIcommerce
- SCI MARIO BOTTAREL ET FILSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.