Route de Chalmont, Manigod
Numéros de la voie30
- Parcelle
- A 2329
- Contenance
- 462 855 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Bois et secteurs naturels, zone à vocation de valorisation et d'exploitation des espaces naturels
Identifiant 741600000A2329Feuille 000 A 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 030,8 m
- Pente du terrain
- 48,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 584 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 504 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, bois et secteurs naturels, zone à vocation de valorisation et d'exploitation des espaces naturels, du PLU Manigod, en vigueur depuis le 14/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise à un risque d'exposition au plomb,selon l'arrêté préféctoral du 27/12/2005
- Bois et forêts relève du régime forestier
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Déclaration préalable0741602600001 | 1864 Route de Chalmont | A 77 | — | 397 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2022 | Permis de construire07416022X0001 | 1830 Rte de Chalmont | A 1520, A 1521, A 1522 | 1 logement, 290 m² | 848 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2021 | Permis de démolir07416021X0001 | Chalmont | A 1520, A 1521, A 1522 | — | 848 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire07416018X0006 | 225 Rte de Chalmont | A 2739, A 3063, A 3065 | 1 313 m² | 5 743 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2016 | Permis de construire07416016X0012 | 1864 Route de Chalmont | A 2076, A 2078, A 75 | 1 logement | 10 231 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2015 | Permis de construire07416015X0015 | Chalmont | A 2428, A 70, A 71 | 1 logement, 159 m² | — | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 164 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 1866 Rte de Chalmont | Maison | 336 m² | 530 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 463 Route de Chalmont 74230 Manigod | 155,9 m² | — | E | E |
| maison, 218 Route de Chalmont 74230 Manigod | 133,2 m² | 1980 | F | D |
| maison, 218 Route de Chalmont 74230 Manigod | 133,2 m² | 1980 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m1
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION ACADAautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.