Route de Comburce, Manigod
Numéros de la voie56
- Parcelle
- C 3835
- Contenance
- 1 363 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Terrains et exploitations agricoles
Identifiant 741600000C3835Feuille 000 C 09Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 162,4 m
- Pente du terrain
- 43,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 580 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 496 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, terrains et exploitations agricoles, du PLU Manigod, en vigueur depuis le 14/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise à un risque d'exposition au plomb,selon l'arrêté préféctoral du 27/12/2005
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Déclaration préalable0741602500041 | Plan de Comburce | C 4312 | 186 m² | 13 713 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2025 | Permis de construire0741602500004 | 1683 Route de Comburce | C 1643, C 1644, C 1645 | 1 logement, 60 m² | 16 890 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2025 | Permis de construire07416024X0014 | Route de Comburce | C 1914, C 3016, C 3018 | 1 logement, 68 m² | 1 785 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2025 | Permis de construire07416024X0014 | Route de Comburce | C 1914, C 3016, C 3018 | 68 m² | 1 785 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2023 | Déclaration préalable07416023X0004 | 1527 Rte de Comburce | C 1717, C 2972, C 2976 | 15 m² | 2 412 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 164 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1039 Route de Comburce 74230 Manigod | 52,4 m² | 1991 | E | C |
| maison, 1039 Route de Comburce 74230 Manigod | 52,4 m² | 1991 | F | C |
| maison, 1147 Route de Comburce 74230 Manigod | 205 m² | 2008 | C | B |
| maison, 1041 Route de Comburce 74230 Manigod | 125,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ZELLIDJAautres services
- SCI JEREMIEimmobilier
- SCI MANIGOD COMBURCEimmobilier
- SOCIETE MASSON-GANGNARD (SMG)hébergement et restauration
- SCI DU MOULINimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.