Route De Larche, Mansac
Numéros de la voie56
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine correspondant à l'habitat organisé sous forme pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,7 m
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 96,2 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 765 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 593 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine correspondant à l'habitat organisé sous forme pavillonnaire, du PLU Mansac, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2023 | Permis de construire01912423A0005 | Route de Larche | AC 646, AC 650, AC 655 | 1 logement, 83 m² | 1 644 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2020 | Permis de construire01912420A0002 | 53 Route de Larche | AC 665, AC 667, AC 669 | 1 logement, 108 m² | 3 340 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire01912416A0002 | 55 Route de Larche | AC 401 | 1 logement, 117 m² | 3 143 m² | annulé | particulier |
| 11/08/2014 | Permis de construire01912414B0004 | 55 Rte de Larche | AC 401 | 1 logement, 117 m² | 3 143 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 121 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 30 Rte de Larche | Maison, Dépendance | 62 m² | 56 000 € | 903 € |
| 22/07/2025 | 2 Rte de Larche | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 10 000 € | 33 € |
| 29/01/2025 | 31 Rte de Larche | Maison, Dépendance | 54 m² | 111 000 € | 2 056 € |
| 27/08/2024 | Rte de Larche | Vente | 4 541 m² de terrain | 29 000 € | — |
| 19/07/2024 | 51 Rte de Larche | Maison | 54 m² | 55 000 € | 1 019 € |
| 16/02/2024 | 30 Rte de Larche | Vente | 1 644 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 10/07/2023 | 49 Rte de Larche | Dépendance, Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 28/02/2023 | 59 Rte de Larche | Maison | 80 m² | 138 000 € | 1 725 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2022 | 46 Rte de Larche | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 19/05/2022 | 50 Rte de Larche | Maison | 66 m² | 112 000 € | 1 697 € |
| 04/02/2022 | 41 Rte de Larche | Dépendance, Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 11/01/2022 | Rte de Larche | Maison | 274 m² | 175 000 € | — |
| 01/03/2021 | Rte de Larche | Vente | 66 m² de terrain | 650 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Route De Larche 19520 Mansac | 80 m² | — | F | E |
| maison, 51 Route De Larche 19520 Mansac | 141,9 m² | 1956 | D | D |
| maison, 44 Route De Larche 19520 Mansac | 90,6 m² | — | G | G |
| maison, 38 Route De Larche 19520 Mansac | 92 m² | 1955 | E | E |
| maison, 27 Route De Larche 19520 Mansac | 110,8 m² | 1963 | E | E |
| maison, 28 Route De Larche 19520 Mansac | 44 m² | 1900 | F | F |
| maison, 31 Route De Larche 19520 Mansac | 87,8 m² | — | E | E |
| maison, 31 Route De Larche 19520 Mansac | 87,8 m² | — | E | E |
| maison, 51 Route De Larche 19520 Mansac | 37 m² | 1900 | E | E |
| maison, 49 Route De Larche 19520 Mansac | 94,4 m² | 1954 | E | E |
| maison, 46ter Route de Larche 19520 Mansac | 96 m² | 1983 | E | B |
| maison, 50 Route de Larche 19520 Mansac | 93 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La Rivièrepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.