Cadastre de Mansac
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INSEE19124Code postal 195201 554 habitants84 voies et 810 adressesPlan local d'urbanisme, Mansac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 424 à 1 667 €/m².
- 20191 420 €17 ventes
- 20201 203 €14 ventes
- 20211 348 €19 ventes
- 20221 664 €14 ventes
- 20231 455 €17 ventes
- 20241 929 €9 ventes
- 20251 667 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 18 |
| 2024 | 1 929 € | 9 |
| 2023 | 1 455 € | 17 |
| 2022 | 1 664 € | 14 |
| 2021 | 1 348 € | 19 |
| 2020 | 1 203 € | 14 |
| 2019 | 1 420 € | 17 |
| 2018 | 1 330 € | 18 |
| 2017 | 1 307 € | 10 |
| 2016 | 1 540 € | 8 |
| 2015 | 1 424 € | 7 |
| 2014 | 1 277 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route De Larche1 697 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route De Larche7 ventes · 1 697 €/m²
- La Riviere Est4 ventes · 1 199 €/m²
- Impasse Des Clèdes4 ventes · 2 011 €/m²
- Rue Principale4 ventes · 1 439 €/m²
- Rue des Cites3 ventes · 1 630 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,67 €/m²entre 6,92 et 10,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 798 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,97 €/m²entre 7,21 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,45 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,53 €/m²entre 6,99 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 614 € pour 72 m², maison 798 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMansac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mansac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mansac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRI VEZEREnaturel
Taxe foncière à Mansac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,93 %
Commune 38,67 %, syndicats 0,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,03 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,36 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 5,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,86 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,03 point38,89 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 5,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,86 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,89 % | 6,40 % |
| 2021 | 39,03 % | 6,42 % |
| 2022 | 39,02 % | 4,88 % |
| 2023 | 39,00 % | 4,92 % |
| 2024 | 38,99 % | 5,08 % |
| 2025 | 38,93 % | 5,04 % |
En 2020 : 17,32 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 0,22 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Mansac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin De Chassagnac7
- Impasse De Chamillac16
- Impasse Des Clèdes9
- Impasse Des Coquelicots9
- Impasse Des Nénuphars9
- Impasse Du Chalard9
- Impasse Du Gour10
- Impasse Du Pégerin14
- Impasse Du Vieux Four26
- Place Du 19 Mars 196211
- Route D’Yssandon7
- Route De Brive19
- Route De Cublac31
- Route De La Besse34
- Route De La Borderie20
- Route De La Chaise18
- Route De La Logne17
- Route De La Mairie16
- Route De La Vigerie11
- Route De Larche56
- Route De Mansac23
- Route Du Perrier57
- Route Du Petit Bois19
- Route Du Seuil31
- Rue Des Hortensias19
- Rue Des Lilas10
- Rue Du Centre13
- Rue Du Suquat37
- Rue Principale59
- Rue Traversière21
- Chemin Des Jardins5
- Chemin Bois Raymond3
- Chemin Chemin Des Jardins5
- Chemin Des Orchidées1
- Chemin Des Perruges2
- Chemin Du Chauzin1
- Chemin Du Sarradis5
- Impasse Bois Raymond1
- Impasse Chez Pierrette1
- Impasse De Chalmont4
- Impasse De La Besse5
- Impasse De La Bouquaria1
- Impasse De La Chambre1
- Impasse De La Peyraguda1
- Impasse De La Rue2
- Impasse De La Source3
- Impasse De La Vergnotte4
- Impasse De La Vigerie1
- Impasse De Nouailles2
- Impasse De Vaissillac1
- Impasse Des Cerisiers5
- Impasse Des Chenes5
- Impasse Des Coteaux6
- Impasse Des Iris4
- Impasse Des Perruges4
- Impasse Des Prairies3
- Impasse Des Prés3
- Impasse Du Bois Doulet1
- Impasse Du Bouscatel2
- Impasse Du Chaliroux3
- Impasse Du Javanel2
- Impasse Du Petit Bois4
- Impasse Du Seuil Bas2
- Impasse Du Varay5
- Impasse Du Vieux Moulin1
- Impasse La Trémise5
- Impasse Les Charbonnières1
- Impasse Les Fromentaux4
- Route De Barde6
- Route De Bonnefond1
- Route De Charles Gobert3
- Route De La Canouille2
- Route De La Rue4
- Route De Leyrat5
- Route De Masloup5
- Route De Nouailles3
- Route De Ruisseau1
- Route Du Jarry4
- Rue De L’École7
- Rue De L’Usine6
- Rue Des Chenes7
- Rue Des Stades1
- Rue Des Violettes5
- Rue Du Petit Chemin3
Autres communes du département
Corrèze