Avenue du Temple de Mars, Marboué
- Parcelle
- YC 169
- Contenance
- 513 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Tissu pavillonaire
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Identifiant 28233000YC0169Feuille 000 YC 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 553 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 473 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, tissu pavillonaire, du PLUi du Grand Chateaudun.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Permis de construire0282332500003 | Avenue du Temple de Mars | D 194, YC 170 | 1 logement, 115 m² | 1 184 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2025 | Permis de construire0282332500002 | 14 Avenue du Temple de Mars | YC 198, YC 202, YC 203 | 1 logement, 100 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2024 | Permis de construire0282332300009 | 26 Avenue du Temple de Mars | YC 192 | 1 logement, 94 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2019 | Permis d'aménager0282331800001 | Avenue du Temple de Mars | YC 166, YC 183 | — | 3 760 m² | autorisé | SOC AMENAGEMENT EQUIPEMENT DEPT 28 |
| 11/02/2013 | Permis de construire0282331200014 | Av du Temple de Mars | YC 157P | 1 logement, 103 m² | 501 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 57 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 2 Av du Temple de Mars | Vente | 165 m² de terrain | 7 997,45 € | — |
| 05/12/2023 | 7 Av du Temple de Mars | Maison, Dépendance | 94 m² | 183 000 € | 1 947 € |
| 28/07/2023 | 13 Av du Temple de Mars | Maison | 118 m² | 214 500 € | 1 818 € |
| 01/04/2023 | 6 Av du Temple de Mars | Maison | 104 m² | 223 830 € | 2 152 € |
| 18/06/2021 | 1 Av du Temple de Mars | Maison | 96 m² | 179 000 € | 1 865 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue du Temple de Mars 28200 Marboué | 139,5 m² | 1974 | B | A |
| maison, 18 Avenue du Temple de Mars 28200 Marboué | 83,4 m² | 2013 | C | C |
| maison, 20 Avenue du Temple de Mars 28200 Marboué | 89,1 m² | 1974 | C | B |
| maison, Avenue du Temple de Mars 28200 Marboué | 96,4 m² | 2023 | C | C |
| maison, Avenue du Temple de Mars 28200 Marboué | 96,4 m² | 2023 | C | C |
| maison, Avenue du Temple de Mars 28200 Marboué | 96,4 m² | 2023 | C | C |
| maison, Avenue du Temple de Mars 28200 Marboué | 65,2 m² | 2023 | C | C |
| maison, Avenue du Temple de Mars 28200 Marboué | 96,4 m² | 2023 | C | C |
| maison, Avenue du Temple de Mars 28200 Marboué | 65,2 m² | 2023 | C | C |
| maison, Avenue du Temple de Mars 28200 Marboué | 65,2 m² | 2023 | C | C |
| maison, Avenue du Temple de Mars 28200 Marboué | 96,4 m² | 2023 | C | C |
| maison, 15 Avenue du Temple de Mars 28200 Marboué | 96,4 m² | 2023 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONVIVIO-LTRhébergement et restauration
- COMMUNE DE MARBOUEadministration publique
- AMICALE DE MARBOUEarts et spectacles
- JOSEPH RENAULTimmobilier
- ASS PARENTS D ELEVES MARBOUEautres services
- TAIM' (THEATRE ACTUEL INSOLITE MOUVANT)arts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.