Cadastre de Marboué
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INSEE28233Code postal 282001 108 habitants60 voies et 688 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Chateaudun
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 133 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 190 à 1 133 €/m².
- 2019895 €13 ventes
- 20201 085 €16 ventes
- 20211 323 €23 ventes
- 20221 354 €13 ventes
- 20231 818 €9 ventes
- 20241 132 €14 ventes
- 20251 133 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 133 € | 12 |
| 2024 | 1 132 € | 14 |
| 2023 | 1 818 € | 9 |
| 2022 | 1 354 € | 13 |
| 2021 | 1 323 € | 23 |
| 2020 | 1 085 € | 16 |
| 2019 | 895 € | 13 |
| 2018 | 1 278 € | 11 |
| 2017 | 884 € | 20 |
| 2016 | 1 153 € | 14 |
| 2015 | 1 009 € | 14 |
| 2014 | 1 190 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Gare1 973 €/m² · 6 ventes
- Rue du Croc Marbot1 176 €/m² · 7 ventes
- Rue de l’Église1 176 €/m² · 6 ventes
- Avenue du 15 Août 19441 087 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du 15 Août 19448 ventes · 1 087 €/m²
- Rue du Croc Marbot7 ventes · 1 176 €/m²
- Rue de l’Église7 ventes · 1 176 €/m²
- Rue de la Gare6 ventes · 1 973 €/m²
- Villarmoy5 ventes · 1 023 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,16 €/m²entre 6,60 et 10,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 751 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,89 €/m²entre 7,41 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,37 €/m²entre 9,36 et 13,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,75 et 10,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 751 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Chateaudun
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 764 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marboué
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marboué
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/02/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Loirnaturel
Taxe foncière à Marboué
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,38 %
Commune 42,58 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,36 points et celui des ordures ménagères a baissé de 6,31 points. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 1,64 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,36 points43,02 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 1,64 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,02 % | 13,70 % |
| 2021 | 46,10 % | 12,20 % |
| 2022 | 46,16 % | 12,20 % |
| 2023 | 46,22 % | 11,60 % |
| 2024 | 47,32 % | 10,71 % |
| 2025 | 47,38 % | 7,39 % |
En 2020 : 21,32 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 1,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Châteaudun.
Les voies de Marboué
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Anouillet30
- Avenue Aristide Briand25
- Avenue du 15 Août 194460
- Avenue du Temple de Mars33
- Impasse du Village8
- Le Plessis30
- Le Tronchet25
- Les Terres d’Écoublanc13
- Mortiers8
- Rue Château du Grès8
- Rue de l’Ecu16
- Rue de l’Église27
- Rue de la Gare27
- Rue de la Haie Marty10
- rue de logron24
- Rue de Mienne11
- Rue des Ecureuils7
- Rue des Lilas6
- Rue des Noisetiers24
- Rue des Petits Champs8
- Rue du Croc Marbot45
- Rue du Docteur Péan31
- Rue du Moulin13
- Rue Gallo Romaine45
- Rue Joseph Renault15
- Rue Léon Provendier20
- Rue Saint Martin13
- Rue Saint Thomas12
- Villarmoy20
- Vilsard8
- Avenue des Coudreaux4
- Greslard2
- Impasse Thérèse Legret4
- l'hermitage - LA SABLIERE1
- La Bertiniere1
- La Chalandriere2
- La Chesnaye - La Sabliere1
- La Coudraye1
- La Guigniere3
- La Remise de Mezelle2
- La Roche3
- La Rousseliere1
- La Sente aux Pretres1
- La Taille1
- La Touche1
- le moulin d'écoublanc1
- Le Petit Bois4
- Le Thuy1
- Le Tronchet LA VESSE DU LOUP1
- Les Brosses4
- Les Coudreaux3
- Mienne1
- Pruneville1
- Rue de la Remise2
- Rue de Saint - Père3
- Rue des Jardiniers1
- Rue du Chemin Perret4
- rue Lucien Seigneuret6
- rue Maréchal Ney1
- rue Martial Taugourdeau5
Autres communes du département
Eure-et-Loir