Rue Principale, Marcé
Numéros de la voie77
- Parcelle
- D 861
- Contenance
- 135 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Secteur urbain central des autres communes
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 491880000D0861Feuille 000 D 04Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,9 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 575 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 492 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, secteur urbain central des autres communes, du PLUi Anjou Loir et Sarthe, en vigueur depuis le 04/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin-de-Tours, manoir de la Brideraie et manoir du Bois-de-l'Humeau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | Permis d'aménager04918824A0003 | 9 Rue Principale | D 847, D 849 | — | 3 877 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2024 | Permis de démolir04918823A0001 | 13 Rue Principale | D 1758 | — | 1 872 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2018 | Permis de construire04918818A0006 | 35 Rue Principale | A 1027 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 28/08/2018 | Permis d'aménager04918818A0001 | 35 Rue Principale | A 1010, A 925, A 927 | — | 6 018 m² | terminé | COMMUNE DE MARCE |
| 23/03/2018 | Permis de construire04918818A0001 | 58 Rue Principale | D 1900 | 1 logement, 90 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2017 | Permis de construire04918817A0004 | 35 Rue Principale | A 1009 | 1 logement, 131 m² | 2 444 m² | terminé | particulier |
| 14/11/2017 | Permis de construire04918817A0003 | 35 Rue Principale | A 1009 | 1 logement | 2 444 m² | annulé | particulier |
| 13/09/2016 | Permis de démolir04918816A0002 | 35 Rue Principale | A 1009 | — | 2 444 m² | annulé | IN VESTISS FRANCE |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2016 | Permis de construire04918816A0002 | 13 Rue Principale | D 1758 | 1 logement, 111 m² | 1 872 m² | annulé | particulier |
| 09/09/2013 | Permis de démolir04918813A0001 | 9 Rue Principale | D 849, D 847 | — | — | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 69 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 Rue Principale | Maison, Dépendance | 150 m² | 260 000 € | 1 733 € |
| 19/05/2025 | 18 Rue Principale | Maison | 51 m² | 85 000 € | 1 667 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue Principale | Dépendance, Maison | 195 m² | 169 000 € | 867 € |
| 28/06/2024 | 52 Rue Principale | Dépendance, Maison | 115 m² | 195 000 € | 1 696 € |
| 08/01/2024 | 40 Rue Principale | Dépendance, Maison | 59 m² | 80 000 € | 1 356 € |
| 01/06/2023 | 11 Rue Principale | Maison | 133 m² | 87 000 € | 654 € |
| 28/04/2023 | 64 Rue Principale | Maison | 92 m² | 222 500 € | 2 418 € |
| 23/12/2022 | 38 Rue Principale | Dépendance, Maison | 70 m² | 127 000 € | 1 814 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | 50 Rue Principale | Maison, Dépendance | 144 m² | 187 500 € | 1 302 € |
| 02/09/2022 | 29 Rue Principale | Maison | 174 m² | 110 500 € | — |
| 24/08/2022 | 52 Rue Principale | Maison | 73 m² | 195 000 € | 2 671 € |
| 28/02/2022 | Rue Principale | Maison | 135 m² | 149 800 € | 1 110 € |
| 15/11/2021 | 51 Rue Principale | Dépendance, Maison | 216 m² | 230 000 € | — |
| 08/10/2021 | 60 Rue Principale | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 € |
| 06/07/2021 | 18 Rue Principale | Maison | 103 m² | 150 000 € | — |
| 17/06/2021 | 36 Rue Principale | Dépendance, Maison | 100 m² | 169 000 € | 1 690 € |
| 15/06/2021 | 27 Rue Principale | Dépendance, Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Principale 49140 Marcé | 79,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 7 Rue Principale 49140 Marcé | 90 m² | 1948 | G | C |
| maison, 17 Rue Principale 49140 Marcé | 234,6 m² | — | B | A |
| maison, 53 Rue Principale 49140 Marcé | 95,2 m² | — | C | A |
| maison, 35 Rue Principale 49140 Marcé | 113 m² | 1971 | D | B |
| maison, 6 Rue Principale 49140 Marcé | 148 m² | 1905 | E | B |
| maison, 18 Rue Principale 49140 Marcé | 46,2 m² | 1900 | F | C |
| maison, 1 Rue Principale 49140 Marcé | 131 m² | — | G | G |
| maison, 25 Rue Principale 49140 Marcé | 182,4 m² | — | E | B |
| maison, 25 Rue Principale 49140 Marcé | 182,6 m² | — | E | B |
| maison, 25 Rue Principale 49140 Marcé | 183,6 m² | — | E | B |
| maison, 35bis Rue Principale 49140 Marcé | 80,8 m² | 1971 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique de la Collinepublic
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MARCEadministration publique
- FD CHEMILLEautres services
- FD PK3autres services
- LD DIFFUSIONcommerce
- JMB FROMAGES 49 (JMB FROMAGES 49)commerce
- LD IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.