Cadastre de Marcé
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INSEE49188Code postal 49140843 habitants112 voies et 431 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Anjou Loir et Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 700 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 153 à 1 700 €/m².
- 20191 233 €8 ventes
- 20201 634 €10 ventes
- 20211 947 €15 ventes
- 20221 355 €10 ventes
- 20232 200 €3 ventes
- 20241 503 €8 ventes
- 20251 700 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 700 € | 8 |
| 2024 | 1 503 € | 8 |
| 2023 | 2 200 € | 3 |
| 2022 | 1 355 € | 10 |
| 2021 | 1 947 € | 15 |
| 2020 | 1 634 € | 10 |
| 2019 | 1 233 € | 8 |
| 2018 | 1 298 € | 8 |
| 2017 | 1 587 € | 11 |
| 2016 | 971 € | 8 |
| 2015 | 1 153 € | 10 |
| 2014 | 1 511 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 696 €/m² · 7 ventes
- Rue Principale1 512 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale11 ventes · 1 512 €/m²
- Le Bourg7 ventes · 1 696 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,48 €/m²entre 7,52 et 11,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 872 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,53 €/m²entre 7,60 et 11,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,83 €/m²entre 9,98 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,89 €/m²entre 6,19 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 475 € pour 37 m², 3 pièces et plus 568 € pour 72 m², maison 872 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAnjou Loir et Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 907 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marcé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marcé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2005
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Marcé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,12 %
Commune 45,62 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,84 points. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 0,9 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,34 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,84 points44,28 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 0,9 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,34 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,28 % | aucune |
| 2021 | 45,72 % | aucune |
| 2022 | 46,72 % | aucune |
| 2023 | 47,67 % | aucune |
| 2024 | 48,67 % | aucune |
| 2025 | 49,12 % | aucune |
En 2020 : 23,02 % pour la commune et 21,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe.
Les voies de Marcé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chênes18
- Allée des Cypres8
- Biercieux3
- Chemin de la Goupillere6
- Impasse de la Porte Dion5
- Impasse du Sainfoin4
- La Braudiere3
- La Brideraie3
- La Buissonnière3
- La Fontaine3
- La Galichère3
- La Grange5
- La Guenivellière3
- Les Fosses7
- Les Landes11
- Les Maillardières6
- Place de L'Eglise7
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Fosse Au Cure16
- Rue de la Mairie8
- Rue de la Porte Dion4
- Rue de la Vieille Cour14
- Rue des coquelicots36
- Rue des Ecoles19
- Rue Principale77
- Rue Saint Leonard5
- Rue Saint Léonard13
- Singe4
- Square des Genets6
- Square des Hortensias8
- Bel Air1
- Bonnepanne1
- Boulevard Hélène Boucher2
- Champteloup1
- Domaine de la Fontaine2
- Faux Brichet1
- Goise1
- Impasse Porte Dion1
- L'Auberdiere1
- L'Oisellerie2
- L'Ouvrionniere2
- La Bellangerie1
- La Blanchardière1
- La Boivinière1
- La Brunelière1
- La Casseliere2
- La Cave2
- La Chevellerie1
- La Claie2
- La Clairière1
- La Claye d'Ahy2
- La Crilousière1
- La Croix des Landes2
- La Cropière1
- La Dromelière1
- La Duboissière1
- La Gautraie1
- La Haute Pagerie2
- La Hubardière2
- La Laire2
- La Luttière1
- La Mabilière1
- La Maison Neuve1
- La Minochère1
- La Minotière1
- La Minsonière1
- La Mionnière1
- La Monairie1
- La Nouette2
- La Peraudière2
- La Petite Lande1
- La Petite Minsonière1
- La Petite Robinière1
- La Poussinière1
- La Prebouvière2
- La Preverie1
- La Repeinellière1
- La Rousselière1
- La Solaie2
- La Souchardière3
- La Timeraie1
- La Tournerie2
- La Truissardière1
- Le Bois Bignon3
- Le Bois Collet2
- Le Bois de l'Humeau1
- Le Bout du Monde2
- Le Bray1
- Le Chant des Pierres1
- Le Chêne1
- Le Clos de la Gautraie1
- Le Cormier Hurault1
- Le Crope1
- Le Gennetay2
- Le Grand Chaulume1
- Le Grand Coudray3
- Le Jeu de Paume1
- Le Mortier1
- Le Moulin d'Ahy2
- Le Petit Chaulumé1
- Le Petit Coudray1
- Les Bles1
- Les Bournais1
- Les Buttes1
- Les Guiardières2
- Les Ragottes2
- Les Terres Rouges1
- Les Tilleuls1
- Montpoirier1
- Passage des Eglantiers2
- Princé2
- Rocherieux2
Autres communes du département
Maine-et-Loire