Clos d'avoz, Marcellaz
- Zone d'urbanisme
- Ub1
- Zone urbaine, sous-secteur périphérique à dominante d'habitat de densité plus faible
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Feuille A 08Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 586,6 m
- Pente du terrain
- 9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 739 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 570 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1, zone urbaine, sous-secteur périphérique à dominante d'habitat de densité plus faible, du PLU Marcellaz, en vigueur depuis le 24/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 311 Clos D Avoz | Dépendance, Maison | 164 m² | 616 170 € | 3 757 € |
| 29/10/2024 | 436 Clos D Avoz | Maison | 138 m² | 615 000 € | 4 457 € |
| 05/09/2024 | 134 Clos D Avoz | Maison | 81 m² | 337 750 € | 4 170 € |
| 27/06/2022 | Clos D Avoz | Vente | 560 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 24/02/2022 | 352 Clos D Avoz | Maison | 103 m² | 471 100 € | 4 574 € |
| 22/10/2021 | 204 Clos D Avoz | Maison | 88 m² | 414 100 € | 4 706 € |
| 29/07/2021 | 436 Clos D Avoz | Maison | 138 m² | 568 600 € | 4 120 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 76 Clos d'avoz 74250 Marcellaz | 87 m² | 1977 | D | B |
| maison, Clos d'avoz 74250 Marcellaz | 84 m² | 1977 | E | C |
| maison, 436 Clos d'avoz 74250 Marcellaz | 141 m² | 1978 | B | A |
| maison, 311 Clos d'avoz 74250 Marcellaz | 140,8 m² | 1988 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KIKIimmobilier
- FAUCIGNY AIR MODELSarts et spectacles
- SERVICES VENTES INFORMATIQUE DE GESTIONactivités scientifiques et techniques
- SCI SUIFRABELimmobilier
- SVGactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.