Route d'arpigny, Marcellaz
Numéros de la voie63
- Parcelle
- B 1655
- Contenance
- 1 200 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub1
- Zone urbaine, sous-secteur périphérique à dominante d'habitat de densité plus faible
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 741620000B1655Feuille 000 B 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 597,4 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 678 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 544 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1, zone urbaine, sous-secteur périphérique à dominante d'habitat de densité plus faible, du PLU Marcellaz, en vigueur depuis le 24/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | Permis de construire0741622500008 | Route d'Arpigny | 0B 2010, 0B 2017, 0B 2019 | 4 logements, 377,1 m² | 1 863 m² | autorisé | LES VILLAS FLOREAL - MARCELLAZ |
| 19/08/2025 | Permis de construire0741622500006 | 454 Route d'Arpigny | 0B 2016, 0B 2013, 0B 2011 | 2 logements, 92 m² | 743 m² | autorisé | particulier |
| 14/08/2025 | Permis de construire0741622500002 | Route d'Arpigny | 0B 2009 | 1 logement, 91 m² | 688 m² | autorisé | C&V HABITAT |
| 03/08/2023 | Permis de construire07416223C0004 | Route d'Arpigny | 0B 96, 0B 97, 0B 98 | 4 logements, 431 m² | 12 131 m² | autorisé | C&V HABITAT |
| 03/05/2017 | Permis de construire07416217C0003 | 1064 Route d'Arpigny | 0B 1792, 0B 1792 | 1 logement, 111 m² | 762 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2016 | Permis de construire07416216C0003 | Route d'Arpigny | 0B 1811 | 1 logement, 108 m² | 557 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2016 | Permis de démolir07416216C0001 | 1061 Route d'Arpigny | 0B 1791, 0B 1791 | — | 1 404 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2015 | Permis de construire07416215C0002 | Route d' Arpigny | 0B 1522 | 1 logement, 145 m² | 1 274 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 103 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rte D Arpigny | Vente | 852 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 27/08/2024 | 454 Rte D Arpigny | Maison | 46 m² | 229 000 € | 4 978 € |
| 26/06/2024 | 454 Rte D Arpigny | Maison | 46 m² | 680 000 € | 14 783 € |
| 20/02/2024 | Rte D Arpigny | Vente | 178 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 08/02/2023 | 40 Rte D Arpigny | Maison | 156 m² | 508 000 € | 3 256 € |
| 02/06/2022 | Rte D Arpigny | Vente | 7 m² de terrain | 350 € | — |
| 08/10/2021 | 64 Rte D Arpigny | Maison | 64 m² | 360 000 € | 5 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 496 Route d'arpigny 74250 Marcellaz | 136,7 m² | — | E | D |
| appartement, 136 Route d'arpigny 74250 Marcellaz | 119 m² | — | E | E |
| appartement, 136 Route d'arpigny 74250 Marcellaz | 119 m² | — | E | E |
| maison, 345 Route d'arpigny 74250 Marcellaz | 94 m² | 2015 | C | A |
| maison, 35 Route d'arpigny 74250 Marcellaz | 190 m² | — | D | D |
| maison, 454 Route d'arpigny 74250 Marcellaz | 48,9 m² | — | G | C |
| maison, 916 Route d'arpigny 74250 Marcellaz | 182,8 m² | — | A | A |
| maison, 10 Route d'arpigny 74250 Marcellaz | 108,4 m² | — | F | C |
| maison, Route d'arpigny 74250 Marcellaz | 27,9 m² | — | D | B |
| maison, 454 Route d'arpigny 74250 Marcellaz | 48,9 m² | 1900 | G | C |
| maison, 40 Route d'arpigny 74250 Marcellaz | 155 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COLOQUINTEautres services
- KIKIimmobilier
- LA MAM BRASSERIEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.