Rue Morlas, Marciac
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- AB 580
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 139 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine dense correspondant aux noyaux historiques
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Identifiant 32233000AB0580Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 845 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine dense correspondant aux noyaux historiques, du PLUi Bastides et Vallons du Gers, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Couvent des Augustins
- Eglise paroissiale
- Eglise des Augustins
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2015 | Permis de construire03223315A1014 | 27 Rue Morlas | AB 521 | 1 logement, 80 m² | 384 m² | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 105 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 14 Rue Morlas | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 470 m² | 298 100 € | — |
| 03/07/2024 | 16 Rue Morlas | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 17/11/2023 | 25 Rue Morlas | Maison | 71 m² | 65 000 € | 915 € |
| 24/03/2023 | 6 Rue Morlas | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 18/02/2023 | 27 Rue Morlas | Maison | 115 m² | 125 211,27 € | 1 089 € |
| 28/06/2022 | 13 Rue Morlas | Dépendance, Maison | 91 m² | 162 750 € | 1 788 € |
| 24/06/2022 | 27 Rue Morlas | Dépendance, Maison | 96 m² | 298 000 € | 3 104 € |
| 24/09/2021 | 34 Rue Morlas | Maison | 105 m² | 183 000 € | 1 743 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2021 | 1 Rue Morlas | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Morlas 32230 Marciac | 93,2 m² | — | E | C |
| maison, 17bis Rue Morlas 32230 Marciac | 94,1 m² | — | F | F |
| maison, Rue Morlas 32230 Marciac | 95,6 m² | 1970 | F | F |
| immeuble, 27 Rue Morlas 32230 Marciac | — | 2000 | D | B |
| maison, 14 Rue Morlas 32230 Marciac | 226,2 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 6 Rue Morlas 32230 Marciac | 43 m² | — | C | B |
| maison, Rue Morlas 32230 Marciac | 238 m² | — | D | D |
| maison, Rue Morlas 32230 Marciac | 238 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue Morlas 32230 Marciac | 180 m² | — | C | A |
| maison, Rue Morlas 32230 Marciac | 283,1 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Morlas 32230 Marciac | 113,9 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue Morlas 32230 Marciac | 74 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Aretha Franklinpublicinternat
- Ecole primaire publiquepublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.