Rue de Borchamp, Marcigny
Numéros de la voie94
- Zone d'urbanisme
- Ua3
- Zone urbaine à dominante résidentielle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant généralement aux hameaux anciens
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Feuille AO 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 261 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 602 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua3, zone urbaine à dominante résidentielle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant généralement aux hameaux anciens, du PLUi du Canton de Marcigny.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de paysage patrimonial du Charolais Brionnais
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Protection au titre des abords de monuments historiques (SUP AC1 - cf. Annexes du PLUi) (Pour information)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison de bois
- Tour du moulin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2026 | Permis de démolir0712752600002 | 73 Rue de Borchamp | AO 212 | — | 2 040 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2024 | Déclaration préalable07127524P0004 | 6 Rue de Borchamp | AN 59 | — | 322 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2021 | Permis de construire07127520P0013 | 81 Rue de Borchamp | AO 539 | 250 m² | 2 665 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2020 | Déclaration préalable07127520P0034 | 60 Rue de Borchamp | AO 625 | 8 m² | 1 689 m² | autorisé | COVAGE SAONE-ET-LOIRE |
| 18/04/2017 | Permis de construire07127517P0005 | 43 Rue de Borchamp | AN 84, AN 85 | 2 logements, 110 m² | 1 109 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2015 | Permis de construire07127515M0003 | 49 Rue de Borchamp | AN 79 | 118 m² | — | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 82 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Rue de Borchamp | Dépendance, Maison | 170 m² | 308 100 € | 1 812 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue de Borchamp | Maison | 105 m² | 40 000 € | 381 € |
| 14/01/2025 | 70 Rue de Borchamp | Local industriel. commercial ou assimilé | 630 m² | 51 000 € | 81 € |
| 10/12/2024 | 18 Rue de Borchamp | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 € |
| 07/10/2024 | Rue de Borchamp | Vente | 793 m² de terrain | 350 € | — |
| 27/09/2024 | 81 Rue de Borchamp | Vente | 663 m² de terrain | 81 000 € | — |
| 01/07/2024 | 4 Rue de Borchamp | Appartement, Dépendance | 104 m² | 47 000 € | — |
| 23/04/2024 | 6 Rue de Borchamp | Appartement, Dépendance | 136 m² | 70 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | Rue de Borchamp | Vente | 4 564 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 09/06/2023 | 58 Rue de Borchamp | Dépendance, Maison | 114 m² | 75 000 € | 658 € |
| 14/02/2023 | 81 Rue de Borchamp | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 68 000 € | 194 € |
| 21/10/2022 | 28 Rue de Borchamp | Maison | 125 m² | 53 600 € | 429 € |
| 16/09/2022 | 75 Rue de Borchamp | Dépendance, Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 31/08/2022 | Rue de Borchamp | Maison | 87 m² | 63 000 € | 724 € |
| 29/07/2022 | Rue de Borchamp | Appartement, Dépendance | 150 m² | 130 000 € | — |
| 26/07/2022 | 26 Rue de Borchamp | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 03/05/2022 | Rue de Borchamp | Maison, Dépendance | 170 m² | 215 000 € | 1 265 € |
| 23/02/2022 | 81 Rue de Borchamp | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 110 000 € | 314 € |
| 22/11/2021 | 22 Rue de Borchamp | Dépendance, Appartement | 140 m² | 80 000 € | — |
| 31/05/2021 | 81 Rue de Borchamp | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 308 m² | 87 000 € | — |
| 05/03/2021 | 67 Rue de Borchamp | Maison | 157 m² | 60 000 € | 382 € |
| 04/03/2021 | 40 Rue de Borchamp | Dépendance, Maison | 240 m² | 455 000 € | 1 896 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 74 Rue de Borchamp 71110 Marcigny | 178,9 m² | — | E | E |
| maison, 75 Rue de Borchamp 71110 Marcigny | 152 m² | — | D | B |
| immeuble, 22 Rue de Borchamp 71110 Marcigny | — | — | E | E |
| appartement, 22 Rue de Borchamp 71110 Marcigny | 48 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Rue de Borchamp 71110 Marcigny | 46,2 m² | — | D | D |
| maison, 81 Rue de Borchamp 71110 Marcigny | 142,9 m² | — | C | A |
| maison, Rue de Borchamp 71110 Marcigny | 65 m² | — | B | A |
| maison, Rue de Borchamp 71110 Marcigny | 83 m² | — | B | A |
| maison, Rue de Borchamp 71110 Marcigny | 83 m² | — | B | A |
| maison, Rue de Borchamp 71110 Marcigny | 83 m² | — | B | A |
| maison, Rue de Borchamp 71110 Marcigny | 83 m² | — | B | A |
| maison, Rue de Borchamp 71110 Marcigny | 83 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.