Cadastre de Marcigny
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INSEE71275Code postal 711101 682 habitants93 voies et 1 241 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Canton de Marcigny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 114 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 077 à 1 114 €/m².
- 20191 023 €21 ventes
- 20201 107 €18 ventes
- 20211 042 €13 ventes
- 20221 116 €33 ventes
- 20231 043 €17 ventes
- 20241 034 €26 ventes
- 20251 114 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 114 € | 14 |
| 2024 | 1 034 € | 26 |
| 2023 | 1 043 € | 17 |
| 2022 | 1 116 € | 33 |
| 2021 | 1 042 € | 13 |
| 2020 | 1 107 € | 18 |
| 2019 | 1 023 € | 21 |
| 2018 | 1 212 € | 15 |
| 2017 | 1 093 € | 10 |
| 2016 | 987 € | 13 |
| 2015 | 888 € | 18 |
| 2014 | 1 077 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Semur1 623 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Chenale1 410 €/m² · 5 ventes
- Rue Georges de Vichy1 198 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Croix d'Orange1 190 €/m² · 7 ventes
- Rue des Abergeries1 129 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Borchamp9 ventes · 658 €/m²
- Rue des Abergeries8 ventes · 1 129 €/m²
- Rue de la Croix d'Orange7 ventes · 1 190 €/m²
- Route de Semur7 ventes · 1 623 €/m²
- Rue de la Chenale6 ventes · 1 410 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,19 €/m²entre 6,44 et 10,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 753 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,91 €/m²entre 6,24 et 10,02 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 8,86 €/m²entre 6,90 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,60 €/m²entre 5,18 et 8,42 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 411 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 328 € pour 37 m², 3 pièces et plus 475 € pour 72 m², maison 753 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Canton de Marcigny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 657 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marcigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marcigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Loire secteur 2naturel
Taxe foncière à Marcigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,33 %
Commune 41,07 %, intercommunalité 3,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,37 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 0,45 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point43,48 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 0,45 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,48 % | 10,13 % |
| 2021 | 43,48 % | 11,50 % |
| 2022 | 43,48 % | 11,50 % |
| 2023 | 43,48 % | 11,50 % |
| 2024 | 43,83 % | 11,00 % |
| 2025 | 44,33 % | 11,50 % |
En 2020 : 20,99 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 2,41 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Marcigny.
Les voies de Marcigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée aux Vignes15
- boulevard des Prairies23
- Chemin de la Fontaine du Cornet16
- Place du Cours30
- Route de la Craye20
- Route de Semur29
- Rue Chevalière19
- Rue de Borchamp94
- Rue de l'Etoile18
- Rue de la Chenale66
- Rue de la Croix d'Orange18
- Rue de la Gare14
- Rue de la Serve36
- Rue de la Tour48
- Rue des Abergeries44
- Rue des Alouettes26
- Rue des Ecoles17
- Rue des Mésanges16
- Rue des Maniguets41
- Rue des Pinsons16
- Rue des Récollets33
- Rue des Roches29
- Rue du 8 Mai 194515
- Rue du Four18
- Rue du Général de Gaulle60
- Rue Freyssinet17
- Rue Georges de Vichy22
- Rue Marius Avril33
- Rue Raquin17
- Z.I. de Saint Nizier25
- Allee du Joli Mai9
- Bois de la Craye4
- Chemin de la Maladière10
- Chemin de la Tuilière5
- Chemin de Poubay5
- Chemin des Chênes2
- Chemin des Jonsières1
- Chemin des Pierres3
- chemin des Pré-Fossés2
- Chemin des Pré-Fossés2
- Chemin du Vignal5
- Hlm le Vignal5
- Impasse Barriquand3
- impasse Bonnefoy6
- Impasse de la Boucherie6
- Impasse de la Serve3
- impasse du Battoir1
- Impasse du Prieuré3
- impasse du Prieuré1
- impasse du Val Fleuri2
- les Étournalières8
- Les Varennes12
- Lieu Dit le Vignal4
- Lotissement la Beluze11
- Montée du Vignal11
- Petite Rue de la Gare2
- Place des Halles7
- Place du 11 novembre9
- Place du Champ de Foire11
- Place du Prieuré8
- Place Irène Popart4
- Place Joseph Berchoux1
- Place Reverchon7
- Route de l'Etang Batardeau3
- Route de la Touche3
- Route de Saint-Julien-de-Jonzy2
- Route de Sarry10
- Route du Bois de la Craye6
- Route du Chambilly10
- Route du Champêtre2
- Route du Chenoux2
- Rue André du Ryer11
- Rue Chevalière2
- Rue de la Beluze8
- Rue de Précy10
- Rue des Cerisiers10
- Rue des Dames14
- Rue des Etournalières9
- Rue des Etournalières2
- Rue des Récollets3
- Rue des Ursulines11
- Rue du Docteur Ribay14
- Rue du Pont des Beurres1
- Rue du Port6
- Rue du Port d'Artaix9
- Rue du Rempart6
- Rue Général de Gaulle4
- Rue Général de Précy3
- Rue Jean-Baptiste Derost6
- Rue Margotton13
- Rue Molle10
- Rue Saint Nicolas2
- ZI de St Nizier1
Autres communes du département
Saône-et-Loire