Rue des Abergeries, Marcigny
Numéros de la voie44
- Parcelle
- AL 268
- Contenance
- 7 459 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua1
- Zone urbaine de centralité multifonctionnelle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant à la ville centre de Marcigny et au centre bourg de Melay
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 71275000AL0268Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 263,8 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 604 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 523 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua1, zone urbaine de centralité multifonctionnelle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant à la ville centre de marcigny et au centre bourg de melay, du PLUi du Canton de Marcigny.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Parc et jardin protégés au titre de l'article L151-19 du CU
- Périmètre de paysage patrimonial du Charolais Brionnais
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Protection au titre des abords de monuments historiques (SUP AC1 - cf. Annexes du PLUi) (Pour information)
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Cudel de Montcolon
- Ancienne chapelle du couvent des Ursulines
- Tour du moulin
- Maison de bois
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | Permis de démolir07127523P0001 | 16 Rue des Abergeries | AL 105, AL 106 | — | 84 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2022 | Permis de démolir07127522P0003 | 16 Rue des Abergeries | AL 105, AL 106 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/11/2020 | Déclaration préalable07127520P0035 | Rue des Abergeries | AD 39 | 8 m² | — | autorisé | COVAGE SAONE-ET-LOIRE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 82 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 7 Rue des Abergeries | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 27/12/2024 | 26 Rue des Abergeries | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 € |
| 16/12/2024 | 28 Rue des Abergeries | Vente | 143 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 03/09/2024 | 34 Rue des Abergeries | Maison | 107 m² | 100 000 € | 935 € |
| 05/01/2024 | 19 Rue des Abergeries | Appartement | 147 m² | 56 000 € | — |
| 02/10/2023 | 10 Rue des Abergeries | Maison | 216 m² | 180 000 € | — |
| 02/10/2023 | 10 Rue des Abergeries | Vente | 47 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/09/2023 | 1 Rue des Abergeries | Appartement, Dépendance | 169 m² | 117 500 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2023 | 16 Rue des Abergeries | Maison | 95 m² | 115 000 € | 1 211 € |
| 15/04/2022 | 16 Rue des Abergeries | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 € |
| 25/02/2021 | 34 Rue des Abergeries | Maison | 110 m² | 120 920 € | 1 099 € |
| 18/01/2021 | 16 Rue des Abergeries | Maison | 95 m² | 99 000 € | 1 042 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue des Abergeries 71110 Marcigny | 113,7 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue des Abergeries 71110 Marcigny | 214,9 m² | — | E | D |
| maison, 26 Rue des Abergeries 71110 Marcigny | 98 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue des Abergeries 71110 Marcigny | 56,7 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue des Abergeries 71110 Marcigny | 61,1 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue des Abergeries 71110 Marcigny | 72,4 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue des Abergeries 71110 Marcigny | 98,8 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue des Abergeries 71110 Marcigny | 107 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue des Abergeries 71110 Marcigny | 27,7 m² | — | F | F |
| appartement, 19bis Rue des Abergeries 71110 Marcigny | 53,9 m² | — | G | G |
| appartement, 19 Rue des Abergeries 71110 Marcigny | 71,6 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue des Abergeries 71110 Marcigny | 52,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Ecole primaire Lucie AUBRACpublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Veraiseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71)autres services
- COMMUNE DE MARCIGNYadministration publique
- ECOMEX (CABINET GRAZIANO & REBILLET CGR)activités scientifiques et techniques
- SOUFFERANT VIANDESindustrie
- SAS LE TEMPS DES FLEURSagriculture
- SCI REMAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.