Rue des Maniguets, Marcigny
- Parcelle
- AK 427
- Contenance
- 929 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines pavillonnaires
Identifiant 71275000AK0427Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 280,1 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 604 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 523 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines pavillonnaires, du PLUi du Canton de Marcigny.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de paysage patrimonial du Charolais Brionnais
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Protection au titre des abords de monuments historiques (SUP AC1 - cf. Annexes du PLUi) (Pour information)
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancienne chapelle du couvent des Ursulines
- Maison Cudel de Montcolon
- Tour du moulin
- Maison de bois
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 41 Rue des Maniguets | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue des Maniguets | Maison | 114 m² | 173 000 € | 1 518 € |
| 17/11/2021 | 30 Rue des Maniguets | Maison | 107 m² | 146 800 € | 1 372 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Maniguets 71110 Marcigny | 175,6 m² | 1970 | C | A |
| maison, 15 Rue des Maniguets 71110 Marcigny | 182,3 m² | 1970 | B | A |
| maison, 45 Rue des Maniguets 71110 Marcigny | 77,9 m² | 1969 | E | E |
| maison, 7 Rue des Maniguets 71110 Marcigny | 132 m² | 1972 | G | G |
| maison, 22 Rue des Maniguets 71110 Marcigny | 77,2 m² | 1970 | F | F |
| maison, 22 Rue des Maniguets 71110 Marcigny | 77,2 m² | 1970 | F | F |
| maison, Rue des Maniguets 71110 Marcigny | 89,8 m² | 1967 | G | G |
| maison, 12 Rue des Maniguets 71110 Marcigny | 102,3 m² | 1970 | E | E |
| maison, 5 Rue des Maniguets 71110 Marcigny | 97 m² | 1970 | E | E |
| maison, 20 Rue des Maniguets 71110 Marcigny | 70 m² | 1968 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Lucie AUBRACpublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Veraiseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES MANIGUETSimmobilier
- INDIVISION SUCCESSORALE CHEVALIERagriculture
- MEYAimmobilier
- VALGARAimmobilier
- SCI LES 2 Mimmobilier
- SCI DU BOIS DES MEGESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.