Bois de Brazais, Marcilly-sur-Eure
- Parcelle
- A 1156
- Contenance
- 964 898 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle stricte
Identifiant 273910000A1156Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 408 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle stricte, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- EBC - Espace boisé classé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | Permis de construire02739121F0007 | 3 A Bois de Brazais | A 356, A 856, A 857 | 356 m² | 151 450 m² | terminé | DOMAINE DE MARCILLY |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 74 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Bois de Brazais | Maison | 40 m² | 47 767 € | 1 194 € |
| 20/10/2025 | Bois de Brazais | Dépendance, Maison | 67 m² | 39 000 € | 582 € |
| 14/10/2025 | Bois de Brazais | Maison | 40 m² | 44 648 € | 1 116 € |
| 03/06/2025 | Bois de Brazais | Maison | 63 m² | 37 000 € | 587 € |
| 12/03/2025 | Bois de Brazais | Maison | 52 m² | 41 083 € | 790 € |
| 03/01/2025 | Bois de Brazais | Maison | 28 m² | 31 000 € | 1 107 € |
| 06/12/2024 | Bois de Brazais | Maison | 46 m² | 40 000 € | — |
| 05/12/2024 | Bois de Brazais | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | Bois de Brazais | Maison | 40 m² | 42 000 € | 1 050 € |
| 25/10/2024 | Bois de Brazais | Maison | 40 m² | 23 000 € | 575 € |
| 07/10/2024 | Bois de Brazais | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 € |
| 13/09/2024 | Bois de Brazais | Maison | 38 m² | 22 500 € | 592 € |
| 13/09/2024 | Bois de Brazais | Maison | 32 m² | 34 987 € | 1 093 € |
| 21/08/2024 | Bois de Brazais | Maison | 40 m² | 38 460 € | 962 € |
| 02/08/2024 | Bois de Brazais | Maison | 40 m² | 22 500 € | 563 € |
| 02/07/2024 | Bois de Brazais | Dépendance, Maison | 96 m² | 79 156 € | 825 € |
| 01/07/2024 | Bois de Brazais | Maison | 44 m² | 43 000 € | 977 € |
| 15/06/2024 | Bois de Brazais | Maison, Dépendance | 45 m² | 23 900 € | 531 € |
| 04/06/2024 | Bois de Brazais | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 29/05/2024 | Bois de Brazais | Maison | 37 m² | 53 518 € | 1 446 € |
| 07/05/2024 | Bois de Brazais | Maison | 48 m² | 33 000 € | 688 € |
| 07/05/2024 | Bois de Brazais | Maison | 40 m² | 22 000 € | 550 € |
| 09/04/2024 | Bois de Brazais | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 13/02/2024 | Bois de Brazais | Maison | 38 m² | 32 500 € | 855 € |
| 19/01/2024 | Bois de Brazais | Maison | 32 m² | 32 000 € | 1 000 € |
| 30/11/2023 | Bois de Brazais | Maison | 32 m² | 24 887 € | 778 € |
| 28/11/2023 | Bois de Brazais | Maison | 47 m² | 35 700 € | 760 € |
| 09/11/2023 | Bois de Brazais | Maison | 43 m² | 46 000 € | 1 070 € |
| 27/10/2023 | Bois de Brazais | Maison | 32 m² | 23 000 € | 719 € |
| 12/10/2023 | Bois de Brazais | Maison | 75 m² | 25 000 € | 333 € |
| 22/09/2023 | Bois de Brazais | Maison | 75 m² | 39 460 € | 526 € |
| 18/09/2023 | Bois de Brazais | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
| 05/09/2023 | Bois de Brazais | Maison | 35 m² | 32 000 € | 914 € |
| 10/08/2023 | Bois de Brazais | Maison | 33 m² | 12 000 € | 364 € |
| 06/07/2023 | Bois de Brazais | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 05/07/2023 | Bois de Brazais | Maison | 38 m² | 37 420 € | 985 € |
| 21/04/2023 | Bois de Brazais | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 € |
| 21/04/2023 | Bois de Brazais | Maison | 40 m² | 47 500 € | 1 188 € |
| 24/03/2023 | Bois de Brazais | Maison | 30 m² | 25 000 € | 833 € |
| 15/03/2023 | Bois de Brazais | Maison | 32 m² | 29 000 € | 906 € |
| 21/12/2022 | Bois de Brazais | Maison | 40 m² | 35 533 € | 888 € |
| 12/12/2022 | Bois de Brazais | Maison | 32 m² | 23 000 € | 719 € |
| 12/12/2022 | Bois de Brazais | Maison | 44 m² | 15 000 € | 341 € |
| 21/11/2022 | Bois de Brazais | Vente | 489 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/11/2022 | Bois de Brazais | Maison | 40 m² | 38 536 € | 963 € |
| 27/10/2022 | Bois de Brazais | Maison | 38 m² | 25 750 € | 678 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.