Cadastre de Marcilly-sur-Eure
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INSEE27391Code postal 278101 588 habitants70 voies et 888 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Evreux Portes de Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 322 €/m²
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 27 %, de 1 800 à 1 322 €/m².
- 20191 616 €17 ventes
- 20201 970 €28 ventes
- 20211 768 €27 ventes
- 20221 913 €36 ventes
- 20231 173 €34 ventes
- 20241 050 €33 ventes
- 20251 322 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 322 € | 32 |
| 2024 | 1 050 € | 33 |
| 2023 | 1 173 € | 34 |
| 2022 | 1 913 € | 36 |
| 2021 | 1 768 € | 27 |
| 2020 | 1 970 € | 28 |
| 2019 | 1 616 € | 17 |
| 2018 | 1 866 € | 24 |
| 2017 | 1 813 € | 29 |
| 2016 | 1 609 € | 17 |
| 2015 | 1 733 € | 21 |
| 2014 | 1 800 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Nonancourt2 264 €/m² · 8 ventes
- Route de Lignerolles2 019 €/m² · 5 ventes
- Cité de la Renarde1 908 €/m² · 6 ventes
- Lotissement le Coteau de Chaumont1 888 €/m² · 5 ventes
- Marcilly sur Eure1 843 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bois de Brazais45 ventes · 784 €/m²
- Rue de Saint Andre16 ventes · 906 €/m²
- Route de Dreux12 ventes · 1 595 €/m²
- Route de Nonancourt10 ventes · 2 264 €/m²
- Rue de Bu9 ventes · 1 385 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,10 €/m²entre 7,97 et 12,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 929 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,61 €/m²entre 10,44 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,45 €/m²entre 12,63 et 18,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,26 €/m²entre 8,57 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 656 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 572 € pour 37 m², 3 pièces et plus 739 € pour 72 m², maison 929 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEvreux Portes de Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 969 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marcilly-sur-Eure
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marcilly-sur-Eure
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Eure moyennenaturel
Taxe foncière à Marcilly-sur-Eure
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,46 %
Commune 36,60 %, intercommunalité 3,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,88 points et celui des ordures ménagères a baissé de 6,38 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 8,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,68 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,88 points37,58 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 8,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,68 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,58 % | 20,76 % |
| 2021 | 39,58 % | 20,76 % |
| 2022 | 39,58 % | 20,76 % |
| 2023 | 40,46 % | 14,38 % |
| 2024 | 40,46 % | 14,38 % |
| 2025 | 40,46 % | 14,38 % |
En 2020 : 14,36 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 2,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie.
Les voies de Marcilly-sur-Eure
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Tilleuls9
- Chemin de Brazais29
- Chemin du Couesnon8
- Cité de la Renarde9
- coteau de chaumont34
- Impasse du Ravin8
- La Renarde9
- Le Breuil Benoit7
- Les Jardins de Loisirs les Pres de Paris8
- Lotissement des 4 Vents22
- Lotissement le Coteau de Chaumont34
- Lotissement les Cordes12
- Lotissement les Longues Pieces35
- Residence des Patures de Brazais13
- Route d’Illiers22
- Route de Dreux105
- Route de Lignerolles61
- Route de Nonancourt58
- Route de Saint Laurent14
- Rue d’Ezy50
- Rue de Bu47
- Rue de la Cote Blanche7
- Rue de la Mesangere30
- Rue de la Terre aux Oies19
- Rue de Saint Andre57
- Rue des Camelias13
- Rue des Sapins9
- Rue du Bois au Blond26
- Ruelle des Champs Ferets7
- Ruelle du Pressoir10
- Allee du Ravin3
- Allee du Val2
- Bois de Brazais2
- Brazais1
- Chemin de Dreux1
- Chemin de la Comte4
- Chemin de la Gambardiere2
- Chemin de la Mare la Queue6
- Chemin des Grandes Pieces1
- Chemin des Prevencheres5
- Chemin du Fourchet4
- Impasse des Patures2
- Impasse du Boulingrin6
- La Croix du Breuil6
- La Terre aux Oies1
- Le Bois de la Touffe1
- Le Fourchet1
- Le Val1
- Le Val Léger3
- Le Village1
- Les Bois de la Mésangère1
- Les Neuf Arpents1
- Les Patures de Brazais3
- Les Prés de Paris2
- Les Vignes1
- Lotissement Bas de Chaumont4
- Lotissement Haut des Vignes4
- Motteux1
- Place de l’Eglise3
- Route de l’Eglise1
- Route de Louye1
- Rue d'Illiers6
- Rue de l’Ancien Bassin4
- Rue de la Gare3
- Rue des Bruyeres6
- Rue des Chenes3
- Ruelle du Billet6
- Ruelle du Bon Secours3
- Sente du Plan5
- Zone Artisanale de Brazais5
Autres communes du département
Eure