Rue de l’Orme, Marcoussis
Numéros de la voie84
- Parcelle
- AT 278
- Contenance
- 58 m²
- Zone d'urbanisme
- UH1
- Habitat pavillonnaire traditionnel
- Bâtiment
- 10,1 m
- 2 étages
Identifiant 91363000AT0278Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,7 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH1, habitat pavillonnaire traditionnel, du PLU Marcoussis, en vigueur depuis le 10/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | Déclaration préalable0913632610041 | 64 Rue de L_orme | AT 254 | — | 400 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2026 | Permis de construire0913632610002 | 27 Rue de L_orme | AV 315 | 1 logement, 98 m² | 528 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2024 | Permis de construire0913632410005 | 27 Bi Rue de L Orme | AV 317 | 1 logement, 99 m² | 527 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2023 | Permis d'aménager0913632310002 | 27 Rue de l'Orme | AV 315 | — | 830 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2023 | Permis d'aménager0913632310001 | 27 bi RUE DE L'ORME | AV 317 | — | 527 m² | terminé | SPECULOOS |
| 03/04/2023 | Permis de construire0913632210029 | Rue de l'Orme | AT 258, AT 258, AT 260 | 3 logements, 279 m² | 1 836 m² | terminé | GROUPE SOUAID |
| 26/10/2021 | Permis de construire0913632110060 | 16 Rue de L Orme | AT 305 | 1 logement, 137 m² | 658 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2020 | Permis de construire0913632010018 | 64 Rue de L Orme | AT 254 | 1 logement, 187 m² | 725 m² | terminé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2020 | Permis de construire0913632010009 | 64 Rue de L Orme | AT 254 | 1 logement, 130 m² | 401 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2018 | Permis de construire0913631710060 | 67 Rue de l'Orme | AV 328 | 1 logement, 116 m² | 325 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2016 | Permis de construire0913631610034 | 3 Rue de L Orme | AT 447 | 1 logement, 94 m² | 424 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2016 | Permis de construire0913631610025 | 44-46 Rue de l'Orme | AT 244, AT 270 | 49 logements, 3 532 m² | 6 556 m² | terminé | GRENADE |
| 20/08/2015 | Permis de construire0913631510040 | 5 Rue de l'Orme | AT 434, AT 436 | 1 logement, 174 m² | 1 261 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2013 | Permis de construire0913631210028 | 23 Rue de l'Orme | AV 365 | 1 logement, 195 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire0913631210027 | 21 Rue de l'Orme | AV 366, AV 368 | 1 logement, 214 m² | 600 m² | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 548 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 56 Rue de L Orme | Maison | 121 m² | 434 320 € | 3 589 € |
| 28/07/2025 | 27 Rue de L Orme | Vente | 302 m² de terrain | 171 000 € | — |
| 26/03/2025 | 57 Rue de L Orme | Dépendance, Maison | 123 m² | 371 800 € | 3 023 € |
| 03/10/2024 | 29 Rue de L Orme | Vente | 527 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 30/09/2024 | 29 Rue de L Orme | Maison | 153 m² | 355 000 € | 2 320 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue de L Orme | Dépendance, Maison | 160 m² | 568 250 € | 3 552 € |
| 14/06/2024 | 30 Rue de L Orme | Maison | 150 m² | 485 000 € | 3 233 € |
| 23/06/2023 | 70 Rue de L Orme | Vente | 454 m² de terrain | 128 500 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2023 | 80 Rue de L Orme | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 05/07/2022 | 20 Rue de L Orme | Maison, Dépendance | 170 m² | 551 900 € | 3 246 € |
| 31/03/2022 | 50 Rue de L Orme | Maison | 97 m² | 365 000 € | 3 763 € |
| 28/03/2022 | 78 Rue de L Orme | Dépendance, Maison | 84 m² | 330 000 € | 3 929 € |
| 28/10/2021 | 9 Rue de L Orme | Maison | 71 m² | 305 295 € | 4 300 € |
| 06/09/2021 | 42 Rue de L Orme | Maison | 111 m² | 378 000 € | 3 405 € |
| 15/04/2021 | 8 Rue de L Orme | Appartement, Maison | 201 m² | 471 000 € | — |
| 25/03/2021 | 64 Rue de L Orme | Vente | 725 m² de terrain | 188 575 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue de l’Orme 91460 Marcoussis | 146,9 m² | 1973 | D | D |
| maison, 8 Rue de l’Orme 91460 Marcoussis | 73,8 m² | 2007 | C | B |
| maison, 51 Rue de l’Orme 91460 Marcoussis | 140 m² | 1979 | E | E |
| maison, 40 Rue de l’Orme 91460 Marcoussis | 136 m² | 1974 | D | B |
| maison, 40 Rue de l’Orme 91460 Marcoussis | 136 m² | 1974 | E | C |
| maison, 76 Rue de l'Orme 91460 Marcoussis | 90,4 m² | — | D | D |
| maison, 56 Rue de l’Orme 91460 Marcoussis | 88 m² | 1988 | D | B |
| maison, 47 Rue de l'Orme 91460 Marcoussis | 179,7 m² | 2009 | C | A |
| maison, Rue de l'Orme 91460 Marcoussis | 87,9 m² | — | A | A |
| maison, Rue de l'Orme 91460 Marcoussis | 62,6 m² | — | A | A |
| maison, 17 Rue de l'Orme 91460 Marcoussis | 130 m² | 1973 | E | E |
| maison, 36 Rue de l'Orme 91460 Marcoussis | 94,9 m² | 1973 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire L'Ormepublic
- Ecole maternelle Jean Jacques Rousseaupublic
- Ecole maternelle l'Etang Neufpublic
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUTOTRADE LIMITEDcommerce
- ENVIRPRODactivités scientifiques et techniques
- BY SERVICES (BY SERVICES)transport
- SCI GAELLIENimmobilier
- HELIOPHONE MUSIQUE LIVEarts et spectacles
- RP SUPPORT FRANCE (RP SUPPORT FRANCE)industrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.