Cadastre de Marcoussis
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE91363Code postal 914608 618 habitants176 voies et 3 155 adressesPlan local d'urbanisme, Marcoussis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 023 €/m²
Médiane de 23 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 137 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 3 106 à 3 023 €/m².
- 20193 071 €19 ventes
- 20203 114 €28 ventes
- 20213 249 €48 ventes
- 20223 333 €27 ventes
- 20233 345 €18 ventes
- 20243 625 €17 ventes
- 20253 023 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 023 € | 23 |
| 2024 | 3 625 € | 17 |
| 2023 | 3 345 € | 18 |
| 2022 | 3 333 € | 27 |
| 2021 | 3 249 € | 48 |
| 2020 | 3 114 € | 28 |
| 2019 | 3 071 € | 19 |
| 2018 | 3 057 € | 24 |
| 2017 | 3 000 € | 21 |
| 2016 | 3 220 € | 18 |
| 2015 | 2 597 € | 29 |
| 2014 | 3 106 € | 16 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Houssay4 000 €/m² · 6 ventes
- Rue Voltaire3 869 €/m² · 10 ventes
- Rue de l’Ovalie3 855 €/m² · 6 ventes
- Rue Moutard Martin3 606 €/m² · 9 ventes
- Rue Gambetta3 472 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Alfred Dubois29 ventes · 3 438 €/m²
- Rue Barbara17 ventes · 3 182 €/m²
- Rue de la Chaussée16 ventes · 2 868 €/m²
- Rue de l’Aunette10 ventes · 2 941 €/m²
- Rue Voltaire10 ventes · 3 869 €/m²
3 250 €/m²
Médiane de 59 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 137 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 2 958 à 3 250 €/m².
- 20193 289 €77 ventes
- 20203 333 €85 ventes
- 20213 324 €80 ventes
- 20223 534 €73 ventes
- 20233 858 €50 ventes
- 20243 203 €51 ventes
- 20253 250 €59 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 250 € | 59 |
| 2024 | 3 203 € | 51 |
| 2023 | 3 858 € | 50 |
| 2022 | 3 534 € | 73 |
| 2021 | 3 324 € | 80 |
| 2020 | 3 333 € | 85 |
| 2019 | 3 289 € | 77 |
| 2018 | 3 101 € | 67 |
| 2017 | 3 012 € | 72 |
| 2016 | 2 872 € | 57 |
| 2015 | 2 807 € | 69 |
| 2014 | 2 958 € | 56 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée Guy de Ponteves3 908 €/m² · 5 ventes
- Rue Hector Berlioz3 762 €/m² · 5 ventes
- Rue des Basses Corneilles3 666 €/m² · 5 ventes
- Rue Gambetta3 657 €/m² · 11 ventes
- Avenue Massénat Deroche3 649 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Alfred Dubois14 ventes · 3 216 €/m²
- Route de Briis14 ventes · 3 158 €/m²
- Rue Gambetta14 ventes · 3 657 €/m²
- Rue des Sorbiers12 ventes · 3 337 €/m²
- Rue de l’Orme11 ventes · 3 405 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,55 €/m²entre 12,24 et 19,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 431 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 78 % au-dessus.
- Appartement
- 16,30 €/m²entre 13,73 et 19,35 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 20,86 €/m²entre 18,04 et 24,12 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,63 €/m²entre 13,36 et 18,29 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 848 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 772 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 125 € pour 72 m², maison 1 431 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMarcoussis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marcoussis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marcoussis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
Taxe foncière à Marcoussis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,34 %
Commune 46,00 %, intercommunalité 0,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,81 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,47 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 7,13 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,81 points42,53 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 7,13 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,53 % | 9,21 % |
| 2021 | 43,31 % | 10,08 % |
| 2022 | 43,67 % | 8,72 % |
| 2023 | 45,08 % | 8,95 % |
| 2024 | 46,32 % | 7,74 % |
| 2025 | 46,34 % | 7,74 % |
En 2020 : 25,95 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay.
Les voies de Marcoussis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Av du Mal de Lattre de Tassigny60
- Avenue de l’Etang Neuf38
- Avenue Massénat Deroche73
- Avenue Wolfgang Amadeus Mozart33
- Boulevard Charles Nelaton37
- Chemin de la Ronce41
- Chemin du Moulin64
- Chemin du Poteau Blanc30
- Chemin Saint Jean de Beauregard25
- Route d’Orsay77
- Route de Bel-Air38
- Route de Briis151
- Route de Nozay44
- Rue Alfred Dubois161
- Rue de l’Aunette36
- Rue de l’Orme84
- Rue de la Chaussée43
- Rue de la Roche Garnier84
- Rue des Basses Corneilles54
- Rue des Cornutas60
- Rue des Sorbiers59
- Rue du Houssay35
- Rue du Mesnil Forget33
- Rue Emile Zola48
- Rue Gambetta135
- Rue Georges Bizet31
- Rue Malte Brun32
- Rue Moutard Martin94
- Rue Pasteur87
- Rue Voltaire65
- Allee Aymar de la Baume Pluvinel9
- Allée Bérégadougou2
- Allée Bernard Vanier5
- Allée Boris Vian7
- Allée Colette7
- Allée de Bellejame6
- Allée de Bellevue5
- Allée de l’Arpajonnais13
- Allée de la Petite Porte13
- Allee de la Plante aux Chiens6
- Allée de Newton Stewart8
- Allee des 3 Cousins6
- Allée des Fraises8
- Allée des Grés5
- Allée des Iris6
- Allée des Pommiers2
- Allee des Sorts6
- Allee des Vaugoulants7
- Allée des Violettes8
- Allee du 8 Mai9
- Allée du Potager6
- Allée Göttingen3
- Allée Guy de Ponteves13
- Allée Hubertine Auclert8
- Allée Jacques Brel9
- Allée Jules Girard5
- Allée Marianske Lazne2
- Allée Molière7
- Allee Monet2
- Allée Renoir7
- Allée Simone Guérin9
- Chemin d’Ollainville8
- Chemin de Fontenay2
- Chemin de l’Hôtel Dieu4
- Chemin de la Descente du Gue3
- Chemin de la Grande Roche4
- Chemin de la Haute Guillère2
- Chemin de la Ronce à Bel-Ebat1
- Chemin de la Ruelle des Bois12
- Chemin des Bieds1
- Chemin des Chataîgniers7
- Chemin des Meuniers3
- Chemin du Bois des Petits2
- Chemin du Buisson Rond2
- Chemin du Collège4
- Chemin du Fay8
- Chemin du Fond de Villeneuve8
- Chemin du Grand Parc5
- Chemin du Gué8
- Chemin du Parc aux Boeufs3
- Chemin du Regard1
- Chemin du Rempart3
- Chemin du Rocher17
- Chemin Vert3
- Cité Emile Zola18
- Cité Moutard Martin5
- Clos du Houssay7
- Impasse Beethoven6
- Impasse Charles Gounod4
- Impasse Claude Debussy6
- Impasse de la Roseraie5
- impasse du fay (proposition)5
- Impasse du Mesnil Forget5
- Impasse Etienne Mehul7
- Impasse François Couperin9
- Impasse Jean Baptiste Lully4
- Impasse Jean Jacques Rousseau12
- Impasse Johann Strauss3
- Impasse Richard Wagner10
- Impasse Rossini2
- La Plante aux Chiens1
- La Ronce1
- Les Basses Maraisses1
- Pl du Souvenir Charles de Gaulle3
- Place de Chouanville4
- Place de la République8
- Place du 15 de France20
- Place Georges Brassens5
- Place Guy de Bammeville8
- Résidence des Maraisses7
- Route de Beauvert9
- Route de Couard6
- Route de La Folie Bessin8
- Route du Chêne Rond11
- Rue Barbara9
- Rue Claude Rouget de Lisle7
- Rue de Bel Ebat19
- Rue de Chouanville18
- Rue de l’Etang13
- Rue de l’Ovalie11
- Rue de la Carrière23
- Rue de la Cassioterie8
- Rue de la Croix de Bellejame17
- Rue de la Ferronnerie17
- Rue de la Gaudronnerie10
- Rue de la Guillère3
- Rue de la Jacquemarderie22
- Rue de la Plante aux Chiens3
- Rue de la Sallemouille16
- Rue de Montlhéry19
- Rue de Waldsassen25
- Rue des 2 Puits13
- Rue des Acacias5
- Rue des Berges22
- Rue des Dahlias8
- Rue des Moines17
- Rue des Ruelles18
- Rue des Sables12
- Rue des Vieux Gagnons21
- Rue du Champ de l’Epine5
- Rue du Couvent19
- Rue du Fond des Pres24
- Rue Etienne Botcazo2
- Rue Eugène Plisson6
- Rue Eynette14
- Rue Finot12
- Rue Franz Liszt13
- Rue Franz Schubert7
- Rue Frédéric Chopin3
- Rue Georges Arranger17
- Rue Hector Berlioz23
- Rue Helene Boucher11
- Rue Henriette d’Entragues23
- Rue Ignaz Pleyel11
- Rue Jacques Prévert22
- Rue Jean Baptiste Corot3
- Rue Jean Cocteau20
- Rue Jean de Montaigu6
- Rue Jean Duboscq13
- Rue Jean Sebastien Bach21
- Rue Jean-Philippe Rameau9
- Rue Joly de Bammeville6
- Rue Levacher Cintrat9
- Rue Louise Michel12
- Rue Marie Curie19
- Rue Marin Angiboust18
- Rue Michel Germaneau4
- Rue Paul Valéry6
- Rue Ruotte5
- Rue Sébastienne Guyot6
- Rue Toulouse Lautrec23
- Ruelle des Célestins5
- Sentier de la Jacquemarderie5
- Sentier de la Plante aux Chiens4
- Sentier des Bas Môcquets17
- Sentier des Fonceaux4
Autres communes du département
Essonne