Rue du Centre, Marcy
- Parcelle
- B 876
- Contenance
- 340 m²
- Zone d'urbanisme
- UAp
- Zone urbaine centrale multifonctionnelle, immédiatement constructible, correspondant au vieux bourg de la commune (L151-19)
- Bâtiment
- 7 m
- 3 étages
Identifiant 691260000B0876Feuille 000 B 04Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 384,1 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 735 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 579 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAp, zone urbaine centrale multifonctionnelle, immédiatement constructible, correspondant au vieux bourg de la commune (l151-19), du PLU Marcy, en vigueur depuis le 26/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger
- Zone d'obligation du permis de démolir
- PPRNi du Morgon et du Nizerand - zone blanche
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par le droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zone concernée par le dépôt d'une demande de déclaration préalable pour l'installation de clôtures
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Morgon Nizerand
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 53 Rue du Centre | Maison | 116 m² | 289 370 € | 2 495 € |
| 01/08/2022 | 100 Rue du Centre | Vente | 972 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 04/04/2022 | 53 Rue du Centre | Maison | 90 m² | 331 850 € | 3 687 € |
| 08/06/2021 | 61 Rue du Centre | Maison, Dépendance | 105 m² | 274 650 € | 2 616 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue du Centre 69480 Marcy | 84,5 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 15 Rue du Centre 69480 Marcy | 69,7 m² | 2002 | C | C |
| maison, 67 Rue du Centre 69480 Marcy | 156,4 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Centre 69480 Marcy | 138 m² | — | B | A |
| maison, 53 Rue du Centre 69480 Marcy | 105 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 100 Rue du Centre 69480 Marcy | 54,9 m² | 1949 | F | C |
| appartement, Rue du Centre 69480 Marcy | 66 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean-Michel Guypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.