Avenue des Templiers, Marestaing
Numéros de la voie50
- Parcelle
- C 290
- Contenance
- 318 m²
- Zone d'urbanisme
- U1d
- Tissu villageois des autres communes
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Identifiant 322340000C0290Feuille 000 C 02Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 180,9 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 929 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 665 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1d, tissu villageois des autres communes, du PLUi de la Gascogne Toulousaine, en vigueur depuis le 04/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2019 | Permis de construire03223418A1004 | 233 Av des Templiers | C 913 | 1 logement, 123 m² | 896 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2014 | Permis de construire03223414A1007 | 77 Rue des Templiers | C 871P, C 869P | 1 logement, 81 m² | — | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 275 Av des Templiers | Vente | 66 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/04/2023 | 469 Av des Templiers | Maison, Dépendance | 63 m² | 125 877 € | 1 998 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 263 Avenue des Templiers 32490 Marestaing | 228,4 m² | — | C | A |
| maison, 541 Avenue des Templiers 32490 Marestaing | 180 m² | — | C | A |
| maison, 339 Avenue des Templiers 32490 Marestaing | 159,7 m² | 1996 | D | D |
| maison, 339 Avenue des Templiers 32490 Marestaing | 160 m² | 1997 | E | E |
| maison, 113 Avenue des Templiers 32490 Marestaing | 112 m² | 1970 | B | A |
| maison, Avenue des Templiers 32490 Marestaing | 71,5 m² | — | E | B |
| maison, Avenue des Templiers 32490 Marestaing | 237,5 m² | — | D | B |
| maison, Avenue des Templiers 32490 Marestaing | 87,8 m² | — | C | A |
| maison, Avenue des Templiers 32490 Marestaing | 154,3 m² | — | D | B |
| maison, Avenue des Templiers 32490 Marestaing | 156,8 m² | — | D | D |
| maison, Avenue des Templiers 32490 Marestaing | 120 m² | 1982 | D | B |
| maison, Avenue des Templiers 32490 Marestaing | 104,4 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAEimmobilier
- TIRIAinformation et communication
- LES GUILLOUTETS
- LOS ESQUIROUSarts et spectacles
- SCI DU COGOTOISimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.