Avenue Georges Pompidou, Margency
Numéros de la voie44
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone à usage principal d'habitat individuel
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,7 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone à usage principal d'habitat individuel, du PLU Margency, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement 5%
- Infrastructure terrestre Catégorie 4 (tracé indicatif)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- A - Zone sans risque (plan d'exposition aux risques de gyspe, approuvé le 11/04/1999)
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle
- Expostion moyenne au phénomène retrait-gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | Permis de construire0953692380003 | 18 Avenue Georges Pompidou | AB 157, AB 210 | 656 m² | 592 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 37 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 79 m² | 250 000 € | — |
| 20/10/2025 | 23 Av Georges Pompidou | Maison, Dépendance | 113 m² | 415 000 € | 3 673 € |
| 01/07/2025 | 7 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 31 m² | 119 000 € | — |
| 28/05/2025 | 11 Av Georges Pompidou | Vente | 267 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/02/2024 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 52 m² | 155 000 € | — |
| 22/02/2024 | 3 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 64 m² | 219 000 € | — |
| 30/01/2024 | 20 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 30 m² | 137 500 € | 4 583 € |
| 12/01/2024 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 64 m² | 227 000 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 14/12/2023 | 3 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 64 m² | 218 000 € | — |
| 12/12/2023 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 64 m² | 233 000 € | — |
| 30/11/2023 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 62 m² | 245 000 € | — |
| 03/11/2023 | 3 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 93 m² | 331 475 € | — |
| 26/10/2023 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 79 m² | 270 000 € | — |
| 07/09/2023 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 93 m² | 314 000 € | — |
| 27/07/2023 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 93 m² | 346 480 € | — |
| 02/05/2023 | 7 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 39 m² | 158 500 € | — |
| 07/04/2023 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 05/12/2022 | 40 Av Georges Pompidou | Dépendance, Maison | 79 m² | 317 575 € | 4 020 € |
| 10/11/2022 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 65 m² | 241 000 € | — |
| 25/08/2022 | 9 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 70 m² | 290 850 € | — |
| 07/07/2022 | 3 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 80 m² | 280 000 € | — |
| 31/03/2022 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 52 m² | 203 300 € | — |
| 24/03/2022 | 7 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 81 m² | 303 000 € | — |
| 16/02/2022 | 20 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
| 16/12/2021 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 65 m² | 227 000 € | — |
| 10/12/2021 | 7 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 80 m² | 281 900 € | 3 524 € |
| 22/10/2021 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 64 m² | 200 000 € | — |
| 07/10/2021 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 64 m² | 223 800 € | — |
| 20/09/2021 | 7 Av Georges Pompidou | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 02/07/2021 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 65 m² | 235 000 € | — |
| 16/04/2021 | 9 Av Georges Pompidou | Appartement | 17 m² | 96 000 € | 5 647 € |
| 15/04/2021 | 33 Av Georges Pompidou | Maison | 96 m² | 430 000 € | 4 479 € |
| 25/03/2021 | 2 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 102 m² | 250 000 € | 2 451 € |
| 16/03/2021 | 20 Av Georges Pompidou | Appartement | 52 m² | 241 200 € | 4 638 € |
| 01/02/2021 | 3 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 52 m² | 156 500 € | 3 010 € |
| 20/01/2021 | 3 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 79 m² | 238 000 € | 3 013 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 64,7 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 7b Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 65,6 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 90,1 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 11 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 65 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 2 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 63,8 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 11 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 45 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 29,2 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 31,1 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Georges Pompidou 95580 Margency | 69,3 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle Le Petit Princepublic
Entreprises domiciliées à 200 m274
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MARGENCYadministration publique
- RSW.NETcommerce
- EUROPEAN AND EASTERN TRADE (EET)commerce
- ASSOCIATION ARABESQUESenseignement
- NABEL ESTHETIQUE SARLcommerce
- SEBASTIEN LOISEAU CONSEIL S.A.S.Uactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.