Boulevard des Plaines, Marignane
Numéros de la voie69
- Parcelle la plus proche
- AS 39
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 663 m²
- Zone d'urbanisme
- UP4
- Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%
- Bâtiment
- 2,3 m
Identifiant 13054000AS0039Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 725 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 987 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP4, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
- PPR inondation de Marignane (Cadière et affluents)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de construire0130542600033 | 31 Boulevard des Plaines | AS 35, AS 36 | 1 logement, 87 m² | 793 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2026 | Déclaration préalable0130542600016 | 14 Boulevard des Plaines | AT 543 | 1 logement, 9 m² | 705 m² | autorisé | CHEVRIERE |
| 03/12/2024 | Permis de construire0130542400049 | 31 Bd des Plaines | AS 37P | 1 logement, 22 m² | 300 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2024 | Déclaration préalable0130542400228 | 31 Bd des Plaines | AS 223, AS 34, AS 37 | — | 1 139 m² | autorisé | ELCM |
| 29/09/2022 | Permis de construire0130542200021 | 42 Bd des Plaines | AT 181 | 1 logement, 97 m² | 596 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2022 | Permis de construire0130542200006 | 31 Bd des Plaines | AS 34, AS 37, AS 233 | 1 logement, 37 m² | 1 139 m² | terminé | COMMUNE DE MARIGNANE |
| 02/12/2021 | Permis de construire01305421F0078 | 40 Bd des Plaines | AT 193 | 1 logement, 103 m² | 855 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2021 | Permis de construire01305421F0002 | Bd des Plaines | AT 217 | 1 logement, 153 m² | 2 590 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2017 | Permis de construire01305417F0028 | 29 Bd des Plaines | AS 337 | 1 logement, 107 m² | 575 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire01305416F0072 | 45 Bd des Plaines | AS 374 | 1 logement, 187 m² | 938 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 895 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 31 Bd des Plaines | Dépendance, Maison | 64 m² | 315 000 € | 4 922 € |
| 26/06/2025 | 37 Bd des Plaines | Maison | 81 m² | 355 000 € | 4 383 € |
| 03/06/2025 | 31 Bd des Plaines | Dépendance, Appartement | 98 m² | 340 000 € | — |
| 29/11/2024 | 31 Bd des Plaines | Dépendance | 53,61 m² | 185 000 € | 3 451 € |
| 05/06/2024 | 20 Bd des Plaines | Maison | 99 m² | 320 000 € | 3 232 € |
| 26/05/2023 | 31 Bd des Plaines | Maison, Dépendance | 207 m² | 769 500 € | — |
| 23/03/2023 | 19 Bd des Plaines | Maison, Dépendance | 74 m² | 35 625 € | 481 € |
| 01/02/2023 | 63 Bd des Plaines | Dépendance, Maison | 87 m² | 420 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | 45 Bd des Plaines | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 € |
| 16/05/2022 | 12 Bd des Plaines | Maison | 85 m² | 360 580 € | 4 242 € |
| 28/04/2022 | 29 Bd des Plaines | Dépendance, Maison | 97 m² | 312 000 € | 3 216 € |
| 22/12/2021 | 36 Bd des Plaines | Maison | 140 m² | 507 150 € | 3 623 € |
| 27/01/2021 | 20 Bd des Plaines | Maison | 98 m² | 369 400 € | 3 769 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Boulevard des Plaines 13700 Marignane | 113,2 m² | — | D | B |
| maison, 26 Boulevard des Plaines 13700 Marignane | 86,4 m² | — | C | C |
| maison, 15 Boulevard des Plaines 13700 Marignane | 120,3 m² | — | E | E |
| maison, 42 Boulevard des Plaines 13700 Marignane | 289,3 m² | — | D | D |
| maison, 5 Boulevard des Plaines 13700 Marignane | 52,5 m² | — | F | C |
| maison, 12 Boulevard des Plaines 13700 Marignane | 79,7 m² | — | B | A |
| maison, 28bis Boulevard des Plaines 13700 Marignane | 130,3 m² | — | D | B |
| maison, Boulevard des Plaines 13700 Marignane | 110,8 m² | 2011 | B | A |
| maison, 59 Boulevard des Plaines 13700 Marignane | 81,9 m² | — | E | E |
| maison, 31 Boulevard des Plaines 13700 Marignane | 54,4 m² | — | F | F |
| maison, 25 Boulevard des Plaines 13700 Marignane | 77,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, Boulevard des Plaines 13700 Marignane | 70,1 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert CamuspublicREP
- Ecole maternelle Albert CamuspublicREP
- Ecole maternelle publique Les Nouvelles RaumettespublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m138
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENFINITY PV1énergie
- IMPLIQUES DYNAMIQUES ET JEUNESautres services
- CHARLY ALimmobilier
- SCI BVMimmobilier
- AMICALE DE LA POLICE NATIONALE DE MARIGNANEautres services
- BALILOUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.