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Aucadastre

Cadastre de Marignane

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE13054Code postal 1370033 003 habitants511 voies et 8 513 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aix-Marseille-Provence

Appartement, prix médian2 492 €/m²maison 3 858 €/m², en 2025Loyer15,47 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière45,67 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères-1,37 point depuis 2020Risques4 plans de préventionMouvement de terrain, autre risque (2) et risque industrielMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies5118 513 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Marignane, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 492 €/m²

La commune 2 492Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
La commune est 25 % en dessous.

Médiane de 246 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 520 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 2 181 à 2 492 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 064 €266 ventes
  2. 20202 174 €267 ventes
  3. 20212 163 €318 ventes
  4. 20222 342 €336 ventes
  5. 20232 455 €249 ventes
  6. 20242 294 €203 ventes
  7. 20252 492 €246 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 492 €246
20242 294 €203
20232 455 €249
20222 342 €336
20212 163 €318
20202 174 €267
20192 064 €266
20182 007 €250
20172 112 €248
20162 096 €201
20152 099 €188
20142 181 €188

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin de Saint Pierre4 970 €/m² · 22 ventes
  2. Avenue des Combattants Afn 52 623 946 €/m² · 26 ventes
  3. Rue Gerard Baumel3 934 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Robert Schuman3 930 €/m² · 42 ventes
  5. Rue Georges Seurat3 781 €/m² · 30 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Sainte-anne47 ventes · 2 318 €/m²
  2. Rue Robert Schuman42 ventes · 3 930 €/m²
  3. Avenue Henri Barrelet42 ventes · 2 311 €/m²
  4. Rue Camille Saint-saens40 ventes · 2 275 €/m²
  5. Avenue Jean Jaures39 ventes · 2 257 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 858 €/m²

La commune 3 858Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
La commune est 7 % en dessous.

Médiane de 138 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 520 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 2 819 à 3 858 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 402 €170 ventes
  2. 20203 454 €152 ventes
  3. 20213 839 €196 ventes
  4. 20223 846 €167 ventes
  5. 20234 062 €137 ventes
  6. 20243 634 €126 ventes
  7. 20253 858 €138 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 858 €138
20243 634 €126
20234 062 €137
20223 846 €167
20213 839 €196
20203 454 €152
20193 402 €170
20183 163 €171
20173 100 €168
20163 000 €166
20153 031 €135
20142 819 €98

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Boulevard de la Signore5 371 €/m² · 6 ventes
  2. Avenue Jean Mermoz5 288 €/m² · 5 ventes
  3. Chemin de Figuerolles4 605 €/m² · 11 ventes
  4. Avenue Jean Bart4 545 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Denis Papin4 500 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue du General Raoul Salan27 ventes · 3 750 €/m²
  2. Avenue de Lacanau21 ventes · 4 030 €/m²
  3. Avenue des Combattants Afn 52 6221 ventes · 4 135 €/m²
  4. Chemin des Beugons20 ventes · 3 718 €/m²
  5. La Plaine de Notre Dame17 ventes · 3 415 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

15,47 €/m²entre 12,51 et 19,12 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 804 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 15,67 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 55 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
18,79 €/m²entre 15,25 et 23,16 €/m²
3 pièces et plus
13,25 €/m²entre 10,74 et 16,35 €/m²
Maison
14,87 €/m²entre 11,25 et 19,66 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 804 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 695 € pour 37 m², 3 pièces et plus 954 € pour 72 m², maison 1 368 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalAix-Marseille-Provence

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 65 feuilles chez la DGFiP, 4,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Marignane

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Marignane

Risques sur Marignane

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
23 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-MVT - Tunnel du Rove [ Gignac-la-Nerthe, Marignane ] 1997naturel
  • PPRN-RGA - Marignane 2014naturel
  • PPRN-I - BV Cadière et affluents [ Marignane ] 2022 Révision 1naturel
  • PPRT - Stogaz 2015technologique

Taxe foncière à Marignane

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

45,67 %

Commune 42,78 %, intercommunalité 2,89 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,37 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 1,47 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,89 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
59,67 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-1,37 point47,04 % en 2020
Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
44,20 %en 2025, la commune 1,47 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,89 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202047,04 %11,50 %
202146,94 %11,50 %
202246,84 %11,50 %
202346,74 %14,00 %
202446,64 %14,00 %
202545,67 %14,00 %

En 2020 : 28,60 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 3,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.

Les voies de Marignane

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Bouches-du-Rhône

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