Chemin de Carthage, Marignane
- Parcelle la plus proche
- AC 118
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 595 m²
- Zone d'urbanisme
- UEb1
- Zone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux
- Bâtiment
- 1,9 m
- 1 étage
Identifiant 13054000AC0118Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 726 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 988 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEb1, zone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de bonne desserte activités
- Zonage pluvial 2
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Marignane
- PPR inondation de Marignane (Cadière et affluents)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Che de Carthage | Appartement | 120 m² | 237 000 € | — |
| 12/06/2025 | 3 Che de Carthage | Vente | 43 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 21/02/2025 | 3 Che de Carthage | Vente | 702 m² de terrain | 203 500 € | — |
| 21/12/2023 | 9101 Che de Carthage | Local industriel. commercial ou assimilé | 322 m² | 550 000 € | — |
| 12/05/2022 | 3 Che de Carthage | Appartement | 120 m² | 13 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Chemin de Carthage 13700 Marignane | 70 m² | — | B | A |
| immeuble, 3 Chemin de Carthage 13700 Marignane | — | 1949 | C | B |
| appartement, Chemin de Carthage 13700 Marignane | 59,8 m² | — | C | A |
| maison, 3 Chemin de Carthage 13700 Marignane | 24,2 m² | — | D | B |
| maison, 3 Chemin de Carthage 13700 Marignane | 42,2 m² | — | C | A |
| maison, 3 Chemin de Carthage 13700 Marignane | 38,6 m² | — | C | A |
| maison, Chemin de Carthage 13700 Marignane | 88 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.